事情发生经过: 各位大家好! 最近家里发生重大的经济问题，才发现原来其中有许多诡异的地方， 想在此请教各位，先陈述一下先前诡异的地方；我妈妈很多年前投资为数不少的 灵骨塔，但都卖不出去，99年1月初，妈妈突然叫我想办法借50万给她，我吓到 因为对我来说是非常多钱，而且我只是大学生，追问之下我妈才透露，原来有个 灵骨塔仲介说他有找到买家，买家是要把家族墓迁上台北来，需要24个骨灰坛， 但我妈妈手上持有的灵骨塔权状是骨瓮坛，不符合买家需要，为了帮我妈销售出 去，灵骨塔仲介说要帮我妈做转换，每1个骨瓮坛转换成2个骨灰坛贴八万块现 金，所以要换成24个骨灰坛的话，我妈要拿出12个来换，12个*8万(转换费)=96 万，让我觉得非常离谱，几经波折之後，最终劝退我妈转换念头(中间我家真的经 历很多事情)；之後开始了解妈妈手上灵骨塔的问题，发现其中 问题： 1.有一笔民国97年的灵骨塔资料怪怪的，从台北县汐止地政事务所发的土地权状 上面的”地目”上标注的是:”林地”，而灵骨塔业者自行印制的灵骨塔权状”使用区类 别”印的是”坟墓用地”，这跟政府权状上地目不相符，依我所知农地上不能随便盖 房子拿来卖，所以地目上应该不能从事该地目以外的事，他这样改建成灵骨塔，又跟 我妈说:如果你想要处脱手上的灵骨塔，先买我们家的灵骨塔，到时候量大再一起推销 出去，会比较好卖....等，最後我妈买了，到现在一年多却又迟迟无法脱手，对方承 诺要卖出去，也没做到，想请教其中是否有诈欺之嫌? 2.後来我致电到台北县民政局，去查这笔灵骨塔的相关问题，负责科员跟我说，这 栋灵骨塔目前是有建筑执照，但没有任何业者有买卖执照，而且这栋灵骨塔换过 很多老板，问题就发生在，每换一个老板，他们都会私下将这灵骨塔里面的位子 拿去卖，让里面的产权搞得很复杂，所以建议我们，一是保留灵骨塔权状等业者 申请到买卖执照再去和他们协商，二是走法律途径，我的问题点是，如果没有买 卖执照，他们却又拿出来向我妈推销，这样是否也有诈欺之嫌? 目前比较麻烦的事情就是:我妈套牢很久，一年多前这间问题公司就向我妈说，只 要你买我们家的产品(灵骨塔)，我们就会一起帮你卖掉之前套牢的，我妈因为有资 金压力也就做了，目前我们家没有经济来源，却又还有房屋贷款的问题，我是不 是该请律师主动提告? 该找哪方面的律师? 现在最想知道的是我所提的这两点是否有足够的法律基础去提告? (目前该公司仍在营运) 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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