作者tak169299 (TAK)
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标题[其他] 共有地.房屋现值分家问题
时间Mon Feb 8 01:37:22 2010
事实经过：
因某些原因,如果现有 甲.乙.丙.丁 四人共同持有 A.B.C 房屋 (皆有土地权)
权状上皆为 1/4,现在 甲 想独立分出财产,其余三人保留共同持有,所以打算为
先计算房屋+地之总价值, 总价值除以4为甲所有,因此分出一间房屋+地给甲,价值
方面多退少补.
问题：
1. 房屋&地的价值是分开计算的吗? 价值又是以什麽方法去估算呢?
因之前有类似事件,翻出之前找代书的资料来看,房屋2X坪价值只有20万?
2. 若多退少补,是以问题1中所评定之价值来补差额,还是彼此达成价钱上的协议也行?
3. 若甲方想要2间房,而其余三人不同意,此时该如何? 以多数决定?
甲方得服从多数决吗? 又或是有其他途径进行分配?
以上几个问题请教各位了,如有不足会在补足,在此非常感谢回答指点
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◆ From: 114.42.173.169
1F：推 depravity:协议不成拍卖掉分钱 02/08 01:46
2F：推 a386036:1坪1千元卖我 CC 02/08 13:37
3F：→ a386036:不过要建地才买 02/08 13:38
4F：→ ZEROTOHERO:1.估算？请找专业的！2.可以自己达成协议也可以. 02/08 16:29
5F：→ ZEROTOHERO:3.上法院强制分配,法院是照持有比例平均分配的方式. 02/08 16:30