※ 引述《Inrin (Inrin)》之铭言： : 事实经过： 共有土地分割之私设道路宽度请益! : 问题： : 共有建地(乡下的)分割之後的私设道路宽度需求为多少(有法规依据吗)? 建筑技术规则 #2 私设通路 基地应与建筑线相连接，其连接部份之最小长度应在二公尺以上。基地内 私设通路之宽度不得小於左列标准： 一、度未满十公尺者为二公尺。 二、长度在十公尺以上未满二十公尺者为三公尺。 三、长度大於二十公尺为五公尺。 四、基地内以私设通路为进出道路之建筑物总楼地板面积合计在一、○○ ○平方公尺以上者，通路宽度为六公尺。 #163 基地内通路 基地内通路之宽度不得小於左列标准，但以基地内通路为进出道路之建筑 物，其总楼地板之面积合计在一、○○○平方公尺以上者，通路宽度为六 公尺。 一、长度未满十公尺者为二公尺。 二、长度在十公尺以上未满二十公尺者为三公尺。 三、长度在二十公尺以上者为五公尺。 私设通路为非实施容积管制地区之用语 基地内通路为实施容积管制地区之用语 两者差别为私设通路自建筑线起算未超过三十五公尺部分，得计入法定空地面积 基地内通路至建筑线间之通路，则得计入法定空地面积。 现在已全面实施容积管制 故尔应为基地内通路 除非为未实施容积管制前已申请之案件 : 预计申请之私设道路长度约为60公尺(该尺寸是就地籍图按比例计算得到的) : ,但不知宽度需要为多少? 您叙述不清 无法帮您判定宽度 请自行参阅以上条例判定 : 找了很多相关法规都没有资料,有找到的都是都市计划或是农村发展条例 : ,很少关於乡村建地的... 详细的建筑规划,设计,施工,构造,设备等规定 依建筑法#97条规定订於建筑技术规则 : 仅找到以下 : 各县市建筑管理自治条例仅说明如下: : 面临现有巷道之基地，其建筑线之指定（示），应依下列规定办理： : 一、供公众通行，具有公用地役关系之巷道。巷道为单向出入口长度在四十公尺以下，双 : 向出入口长度在八十公尺以下，宽度不足四公尺者，以该巷道中心线为准，两旁均等 : 退让，以合计达到四公尺宽度之边界线作为建筑线；巷道单向出入口长度超过四十公 : 尺，双向出口长度超过八十公尺者，其两旁应均等退让，以合计达到六公尺之边界线 : 作为建筑线。但面临工业区内现有巷道之基地，应以合计达八公尺宽度之边界线作为 : 建筑线。 以上为面临现有巷道之基地,其建筑线之指定规定 与您的情形完全不同 : ps: : 1.不在都市内应不适合都市计划之道路规定. 基地内的自设道路宽度依建筑技术规则而定 : 2.况且乡下地区(该村)公共通行路仅有4米 这得先判定是否为现有巷道与否 是则按自治条例规定 : 3.附近令一共有建地分割之私设道路长度30米,宽度仅有3公尺! 您是看到分割後的图面吗? 按照我的研判这应该是建设公司申请建照时的技巧 让各户专有持分的土地面积看起来比较多吧 在申请建照时还是会按规定宽度申请的 : 就申请分割时候可否以 2.跟3.为例子上呈法院来分割4公尺道路即可?? 您是打算盖房子还是单纯分割土地? 分割是由地政来处理的 --

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