作者cvl (还好我还有一群朋友,不딩
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标题Re: [问题] 土地我家的,房子亲戚的. 土地税
时间Wed Feb 14 22:03:44 2007
※ 引述《amgdaaaa (7490)》之铭言:
: 我只知道大概的情形,因为这是好几十年前就开始的状况
: 有块土地是我阿嬷过给我爸的
: 但那块土地上的房子是我爸的姐姐住的
: 因为我爸一些土地的所有权都是我爸的哥哥掌握住的
: 卖掉土地也都是入我爸哥哥的口袋
: 但我爸不太想理跟计较这种东西 比较随缘
: 而那些土地的税也是我爸的哥哥在缴的,包括上述那块土地
: 但是因为他被倒会,负债千多万
: 现在反而把土地的税单寄给我爸叫我爸付
: 而我们家家境不是很好
: 爽都是我爸的哥哥在爽,反而现在出问题了才丢给我爸
: 说是我爸的土地,要他负责
: 我爸拒绝了
: 我爸说那土地早期以来都是我爸的姐姐一家人在住的
: 也没跟他们收过租金
: 但问题来了
: 现在没人愿意付这笔土地的税单
: 那请问要怎麽做才是对我爸最有利的情形捏
: 因为如果不缴税,土地就会被查封
: 如果我爸要把土地收回
: 也就是不让我爸的姐姐的房子坐落在我爸的那块土地上
: 会有牵扯什麽权利上的问题吗?
: 小弟不懂法律,解释的若不够详细请多见谅
: 谢谢
有几个奇怪的问题,
1.土地是你爸爸的,你伯父如果要卖,也要你爸爸的印监
怎麽可能说卖就卖
2.你收回之後,要给一点地上物补偿金
根据民法840条
条文自己查
大意是,如果上面是房子的话,你要拆掉房子要给房子的所有人以时价赔偿
不过你可以记存证信函给你姑姑,跟他说你要收回土地,如果你不给我租金,我
有权利拆掉你的房子,开始定契约,只要超过2年没有缴钱,你可以撤销地上权
况且,他应该算是非法占有吧,那可以主张民法775条,可以自行处分所有物
必排除他人之干涉,这样连钱都不用给,直接拆掉
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◆ From: 218.162.83.38
1F:→ cvl:附注,也可以使用民法776,要求除去,不然酌收拆除费用 02/14 22:05