作者JackeyChen (准时下班的基本教义派)
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标题Re: [问题] 地上权期满续约租金谈不拢? 拆屋还地
时间Fri Jan 19 22:43:27 2007
※ 引述《garmisch (warten)》之铭言：
: 想请大家帮帮我一个忙 >///<
: 亲戚家里长期以来一直具有使用某块土地的权利，
: 在上面也盖有屋子和居住使用，
: 但是这一阵子需要和地主另订契约，(大概是原订契约已经到期)
: 在租金约定方面一直无法谈拢，
: 现在地主要上法院要求他们拆屋还地，
: 请问亲戚有什麽方法可以阻止吗?
No
: 或是他们有什麽理由可以向法院主张不要拆屋吗? (因为已经使用了四五十年以上)
: 非常感激大家的回答和帮忙唷!!
But
民法 840 条
地上权人之工作物为建筑物者，如地上权因存续期间届满而消灭，土地所
有人，应按该建筑物之时价为补偿。但契约另有订定者，从其订定。
土地所有人，於地上权存续期间届满前，得请求地上权人，於建筑物可得
使用之期限内，延长地上权之期间。地上权人拒绝延长者，不得请求前项
之补偿。
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◆ From: 61.31.132.208
1F：推 garmisch:非常感激你的帮忙呀!! 01/19 22:50
2F：推 hotwingking:租约到了仍然要拆屋呀 只是地主要补偿你亲戚一点钱 01/19 23:02
3F：推 pig3:ㄟ～～请问这是地上权吗？ 01/21 00:39
4F：→ pig3:我害怕原po是租约… 01/21 00:40