※ 引述《hicker (问版失误之王....)》之铭言： : ※ [本文转录自 ask 看板] : 作者: counting (yves saint laurent) 看板: ask : 标题: [问题] ptt有哪几个版可以讨论法律问题? : 时间: Thu Dec 14 01:03:52 2006 : 请问 PTT有哪几个版可以讨论土地问题 : 家人最近再跟亲戚有土地纠纷 : 我爸有三个弟弟 所以总共是四个人 : 目前 爷爷遗留的土地遗产 : 之前卖了一块土地 一千多万 但是小叔并没有拿去还盖给爷爷奶奶住的房子贷款 : 反而是挪为私用 後来我爸请律师花了三十几万 才让他把那些钱拿去还 : 目前 小叔叔又想联合另外两个叔叔 引土地法34条之一 : 令一块约价值两千多万的土地 : 希望能以过三分之四的人同意对土地进行处分 也就是买卖 小叔想拿去拍卖 : 再把拍卖的钱给挪为私用 就是拿了钱却不分 就说他生意投资失败需要用钱 : 我父亲是否可以不同意他们这样的行为? : 我想找可以问这个的版 : 我只是想为家人尽一点心力 原则上要卖依据土地法34条之1规定有应有部分合计超过一半且人数过半同意就可以 所以小叔可以卖 但你父亲可以以下面方法为之 第一种 就是叫你爸用同样条件以优先购买权买下 如果他们三个人要卖的话 但是前提是你爸要有钱 第二种 原则上要买卖共有土地的时候 要有其他共有人同意且放弃优先购买权 登记机关要看文件来登记买卖移转 也就是如果要卖共有土地 依据土地法34之1第3项要提出他共有人已为受领或为其提存之证明文件 就是你小叔必须提出你爸已经领到钱或着已经帮他把钱提存的证明文件 否则不能办理买卖移转登记 大致上是这样 不过其实我也是看书的而且其实我没有讲很仔细 真的如果有问题 可以请你爸问律师比较好 要不然就是找代书也可以 --

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