※ 引述《CKate (度小月)》之铭言： : 一般来讲 : 签租约 是不是要有 承租者和出租者彼此的姓名 : 身分证字号 户籍地址 印章证明才算 : 租了这麽久的房子 遇到问题才会回头仔细看租约 : 但发现 租约内容 : 只有双方的姓名 身分证号 和印章证明 承租地点 承租期限 缴交租金方式 : 用的是书局买的到的那种红皮 房屋租赁契约书 : 发现还蛮难用的 而且上面并没有要我们填户籍地址 : 怎麽办? 这样房屋租约有生效吗>< : 还是说 只要有定期契约 这样就算 : 谢谢回答的大家! : = : 我查了一下资料 : 我民法第153条 : 第 153 条 (契约之成立)第一项 : 当事人互相表示意思一致者，无论其为明示或默示，契约即为成立。 : ( 不必有固定的 法定的 特别的 一定要怎样才可以的方式 : 所谓契约自由亦包含契约方式的自由 ) : 物权编 : 民法第 760 条 (不动产物权之要式性) : 不动产物权之移转或设定，应以书面为之。 : 裁判字号： 18年上 第 1592 号 : 裁判要旨： 不动产物权之移转，以订立书据为契约成立之要件， : 未订立书据，自不生物权移转之效力。 本租约确实有效。 适用的是民法中的契约成立及租赁相关法条， 不适用不动产物权之所有权移转，因为租赁为使用权， 所有权之移转如：买卖，赠与等方式。 只是在申报所得税之租屋租金列举时，可能略有困难，因房东之户籍未填写； 但契约上有房东的姓名及身份证字号，应该就没问题。 -- 喜欢咖啡~~最爱曼特宁 http://www.wretch.cc/album/ivysky --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.230.87.58 ※ 编辑: ivysky 来自: 61.230.87.58 (06/05 17:51)