※ 引述《mostcute ( 晚安)》之铭言： : 我和另外三个室友一起租一间公寓单位,共四个房间. : 签约的时候契约只有两张,房东一张,我们四个人共用一张, : 两张契约上都有我们四个人的签名, : 现在只有我一个人要提前搬走, : 可以算个人毁约吗? 没收我"个人"的押金就好吗? : 房东有权利要求另外三人搬走吗? : ================ : 我因为转学所以提前搬走,我的房间暂时找不到新主, : 房东态度很硬,想叫我照付房租到期约满,或另外三人搬走. : 我也不能要另外三人为我分担房租. : 请问板上各位,该怎麽办呢?? : 照我们之前签约的方式,房东有权利叫他们三人搬走吗? : 我们室友感情都很好,实在不希望牵连他们,但是我又没有能力付两边房租, : 法律可以只算我个人毁约吗!? : 谢谢各位!!! 不知道你们契约内容详细是怎麽约定，或许算一份租约，但也有可能是四份租约 大胆假定是前者的话，当然你另外三个室友没有义务提前搬走 但是必须"概括承受" 给付你所遗留下来的租金债务给房东到租约期满 然而如果契约解释的结果，算是四份租约的话，你室友更没有义务搬走 不过，你可不可以提前终止契约，原则上就必须要看契约内容了 有可能你只要「赔偿」押金，但也有可能你并不能终止契约 若是後者情形，房东就有权要求你给付到租期届满的租金罗 以上仅供参考 --

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