台中「狼保全」无法管理？绿议员质疑推责、中市府将联合稽查 2026/05/04 13:22 （左起）民进党台中市议员周永鸿、江肇国质询若发生「狼保全」危害大楼住户无法可管 。（记者黄旭磊摄） 〔记者黄旭磊／台中报导〕 台中市议会进行定期会业务质询，民进党市议员周永鸿质询都市发展局，称台北市曾发生 夜班叶姓保全，性侵女房客事件，台中若发生「狼保全」危害大楼住户，权责涉及都发、 警察及劳工等局处，「业务都推来推去」会让业者逃避钻漏洞。 台中市都市发展局长李正伟答称，保全涉及公寓大厦管理条例、保全业法等多法管辖，若 有刑案等不法纪录由警方查管，将跨局处协调进行联合稽查勤务，维护大楼住户及校园师 生安全。 台北市於2025年间发生叶姓夜班保全，利用职务之便诱骗并性侵年轻女房仲，台北地院今 年对此案作出判决，台中市议员周永鸿今天（4日）质询都发局，在台中花1百元就能成立 物业公司，物业跟大楼管委会签约，警察要查访，物业会推称是「楼管总干事，不是保全 人员」，推给社区管委会自聘，不是公司签约就能规避查缉。 周永鸿质疑，现行公寓大楼管理条例缺乏妨碍性自主条例，「狼保全」可能进驻社区，学 校也有保全人员，校园要防范狼师，也要防范业者会推给警察局或都发局，要求局处实体 稽查，有不法就要开罚，「必须要去（联合稽查），都发局、劳工局一起去。」 台中市公寓大厦依据中央「公寓大厦管理条例」及相关自治法规，由都发、台中市住宅发 展工程处管理，如涉及保全劳工权益由劳工局管辖。 都发局长李正伟回称，现行公寓大厦管理条例、保全业法，1年内有不法纪录充任保全人 员法规没规范，需要跨局处联合稽查前科犯任职，会与警察局协调联合稽查勤务。 https://news.ltn.com.tw/amp/news/society/breakingnews/5424750 --

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