作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 恶邻照妖镜 他看房搭电梯赫见「2公告」
时间Tue Dec 17 18:05:50 2024
恶邻照妖镜?他看房搭电梯赫见「2公告」 网解读:反而是好社区
2024-12-14 11:57
好房网News记者黄芸涵/综合报导
看房时,你会留意社区的公告吗?
有位民众分享,最近看了一间房子,坐电梯的过程中看了一下社区公告,发现6张当中就
有2张是在说居民不遵守规则:停在别人车格、垃圾未分类,将会被管委会罚钱,让他质
疑住户素质差,後续当然也不考虑该物件。
贴文曝光後,网友有不同解读,「不停别人车格、要做分类,这不是很基本的个人素养吗
?正常人根本不用担心这类规范,但不要怀疑,集合式住宅一定或多或少会有这样没品的
人,管委会愿意管、当黑脸是好事」、「这是有在管理的好社区」、「至少有在管,不然
遇到垃圾般的住户哭都没地方哭去」、「你一定没见过素质更差,又没订罚则的社区」、
「有管理→好社区→推动好房价。烂住户素质→烂管理→将导致烂房价」、「没写不表示
住户素质没问题,也可能是管委会根本没管,其实只要去看一下垃圾区状况就知道是怎样
」。
永庆房屋客法部经理陈继先建议,看房时走廊、逃生梯与顶楼等公共空间都亲自走过,查
看是否有堆积杂物;社区公告栏也能观察住户间情况。
若想知道管委会运作状况,透过公共设施空间的整洁与维护状态,也能略知一二,积极的
管委会会订出公约,要求住户一同遵守,另外也可留意每季财报,了解公共基金支出情形
。
此外,不同社区的管理员配置各有差异,可以观察大厅是否有柜台、警卫室等,来判断是
否有人员驻守,或是主动询问管理员与住户是否熟识、人员进出有无管制、白天夜间有无
轮值、巡逻的配备用具与时间周期等,来判断社区的安管层级是否符合期待。
https://tyenews.com/2024/12/776756/
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1F:推 jamee: 之前我顾的大楼也是有这种乱停别人车位的,他说反正oo出差 12/17 20:14
2F:→ jamee: 没回来,我就停一两天而已,但当晚oo就回来了,两个人在地 12/17 20:14
3F:→ jamee: 下室吵架,吵到最後就打起来了,双方就互告伤害。 12/17 20:14