※ 引述《innominate (innominate)》之铭言： : ※ 引述《desen (要美满的完成每一件事情)》之铭言： : : --->唯一解决方式:人头也只能有两笔土地或房屋! : : 这样就可以有效解决土地闲置与炒房问题! : : 回归到真正有需求有使用,低价格的资产! : : 这样才能真正活络实体经济,万种产业皆得以强劲成长!! : : 有些官员手上数十笔房地产,都应该充公国库即可! : 这种做法就是治标不治本 : 提高持有税,或者实价持有税 : 自然就可以提高土地使用效率 : 用各种限制只是会提供更多的漏洞 : 例如人头,分开登记等等方式 : 另外充公国库这种类似於气话就不用说了 : 要有效率,就是一体适用,不管个人还是家户 : 不管你持有一栋还是一百栋 : 举例来说,就是一年课徵实价的1% : 用持有数量去算很没有意义 : 持有帝宝一户,跟持有屏东农舍3户 : 难道持有屏东的人反而要受罚? 有钱的人买贵的房子,一样只能住三户! 课税级距就本来就比屏东的费用就贵多了! 这有钱人多课税,多贡献国库!你有啥意见!?? 持有屏东的人,课税少一些,负担少很多!这样会是处罚你个人?? : 回归本质才是最有效率的做法 : 也就是财产税的本质 : 你有多少"财产",就按照实价课徵一定比率的税赋 没错阿! 实价课税财产! 我同意阿! : 另外,别把次级市场当作洪水猛兽 : 房地产作为一种财产除了居住以外本来就有价值的保存功能 房地产本身就是提供居住与营业之用途! 而非买卖屯屋之用途! 房屋土地这类的不动产不应该去探讨保值功能! 房屋折旧摊提後,根本就不会保值! 也不应该保值! 他只是提供人民居住以及房屋所有权!! 你要提到保值的价值,那就等於心存投机要炒作买卖! 这本来就应该依照公告现值去处理买卖房屋才是! : 当你拥有房子 : 有一天你家人得了重病需要大量金钱 : 将房子卖出变现有甚麽不对? : 难道也要因此受罚? 没人说房屋变现不对! 有人说变现不对!? 你哪只眼睛说卖房子是不对!? 我们应该鼓励卖光房子~ 让房屋供给过剩! 自然房价会跌得更快! : 我们应该关注在税制 : 而非用一种仇恨的眼光来看房地产市场 : 所有因为某种仇恨而扭曲的政策最终的效果都是很糟的 这不需要仇恨! 屯屋屯房的财团才是仇恨的对象! 这跟活老百姓有何牵连?? 你到底在想甚麽? -- --

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