屏东市大武营市地重划标售 每坪最高46万元 2025-01-21 22:22 联合报／ 记者潘奕言／屏东即时报导 https://uc.udn.com.tw/photo/2025/01/21/realtime/31347962.jpg 屏东市大武营市地重划抵费地标售2标2笔土地，标售总金额约为10亿余元，平均溢价率67 .2%。图／县府提供 屏东县政府地政处今日办理屏东市大武营市地重划抵费地标售，共2标2笔土地，标售总底 价约为6.5亿余元，标售总金额约为10亿余元，平均溢价率67.2%，得标者为屏东知名建商 中洲建设及一名企业主，显然建商对於屏东的前景相当看好。 此次2笔土地共吸引9组人马竞标，其中大武营段7地号土地，位於荣总东路及建国路约 1060.51坪的住宅区土地，由一名企业主以总价约4.87亿余元得标，标出每坪46万元，溢 价率70.5%为本次最高。 10地号土地位於荣总南路旁约1398.76坪住宅区土地，由屏东知名建商中洲建设以总价5亿 3166.6万元，每坪约38万元得标。该地紧邻永大共融公园，环境优美，生活机能完善。 县府地政处表示，大武营市地地重划区地处屏东市门户位置，毗邻屏东荣民总医院，区内 有8公顷大面积公园、停车场及开放空间，并紧邻永大共融公园、武昌公园，公共设施完 备，且原航空特战指挥部的历史建筑业经县府修护保存及活化再利用，生活机能相当优越 ，是屏东县安居乐业指标性地区。 地方业者分析，屏东在地建商对屏东整体市场有深入了解，才能精准评估土地价值，并以 合理价格投标，相比外地建商策略保守，更有优势。这也反映出在地建商对屏东未来发展 的信心，以及对区域房地产市场的乐观预期。 地政处表示，此次标售收入将优先偿还县府先行代垫开发所需工程费用及贷款利息，盈余 再挹注该区公共建设，提升当地市民生活品质。也希望得标人善用土地资源，依土地使用 管制规定规画优质建设。 https://uc.udn.com.tw/photo/2025/01/21/realtime/31347963.jpg 屏东市大武营市地重划抵费地标售2标2笔土地，标售总金额约为10亿余元，平均溢价率67 .2%。图／县府提供 https://udn.com/news/story/7327/8506018 --

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