作者octobird (遗憾)
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标题[新闻] 出售内湖土地 黎智英获利近3倍
时间Wed May 29 10:45:20 2013
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/may/29/today-e8.htm
2013-5-29
出售内湖土地 黎智英获利近3倍
长虹每坪约117万买下
〔记者徐义平/台北报导〕长虹建设昨公告以二十八.八八亿元向香港商盛至有限公司买
进北市内湖区旧宗段约二四六八.四二坪土地,每坪约一一七万元。经查证,该港商背後
大股东正是壹传媒主席黎智英,该土地是一九九七年取得,当时每坪土地行情不到三十万
元,粗估黎智英出脱该笔土地获利近三倍。
根据地籍资讯,黎智英甫出脱的土地是一九九七年取得,主要坐落在台北市新湖一路、新
湖一路三三八巷之间,为内湖区旧宗段4-5、4-6、4-7、4-8、4-9、4-20、4-21、6-3及
6-4等计九笔地号,另紧邻的6-5地号,约五五一坪尚未出售。
黎智英在台湾除发展媒体事业外,也长期布局不动产版图,手中持有多户豪宅、厂办及内
湖区近万坪土地,还有一幢阳明山别墅。
据了解,黎智英目前至少持有五户「顶高丽景」豪宅及仁爱路三段上的「吾疆」一户;其
中,「顶高丽景」是二○一○年十二月砸下二十亿元买进,该豪宅面向大安森林公园景观
,由於还在奢侈税课税年限内,目前并没有移转的纪录。
土地部分,黎智英於二○○五年前後陆续买进内湖厂办土地,当时每坪成本不到三十万元
,粗估持有土地近万坪。
不过,黎智英布局不动产向来不会登记在个人名下,而是采取香港操作不动产模式,由公
司名义出面取得不动产,目前得知香港商盛至有限公司与羚越有限公司背後的大股东均是
黎智英本人。其中,羚越公司目前主要持有「顶高丽景」豪宅,盛至公司主要持有厂办土
地,位於新湖二路的壹电视大楼,便是登记在盛至名下。
长虹建设财务长陈茂庆指出,甫购得的厂办土地坐落於民权大桥附近,预计规划厂办大楼
,粗估楼地板面积逾万坪,目前周边厂办建案每坪开价五十万元起跳,未来推案时,将会
参考周边开价。
至於卖家背後大股东是否为黎智英?陈茂庆仅回应,已与卖方达成协议,不方便透露。
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