※ 引述《keepyoung (kkk)》之铭言： : 他广告写3000起.... : 关於这间我有去问过...可是他其实如果以一般套房的配备来看(无电视) : 也是4200起跳左右了... 这有广告不实之嫌啦 不过人家都说3000起了啊 没跟你说3000元 : 然後他押金要压1万....请注意...是一万耶@@ : 法律不是有规定最多只能压2个月租金吗??? 是有的 是规定在土地法中 第 98 条 以现金为租赁之担保者，其现金利息视为租金之一部。 前项利率之计算，应与租金所由算定之利率相等。 第 99 条 前条担保之金额，不得超过二个月房屋租金之总额。 已交付之担保金，超过前项限度者，承租人得以超过之部分抵付房租。 民法 299 关於定金也可看一下 不过押金部份个人觉得算是担保一种 再者 契约是两人合意即可 今天你跟房东就契约内容同意之後 就要照契约去走 就是说 今天房东要你交六个月押金也是可以的 但是超过的四个月部分是可以当作租金的一部 : 而且他还说...万一提前搬离...压金通通不还的!! : 不是规定最多只能扣一个月吗??? : 连预缴的租金都不还.....这点我就不太清楚了 : 但是隐约有查过...就算你违约...扣了一个月压金後..预缴之租金还是要归还阿 : 这是我去问过的情形...给我感觉不是很好....有点像在欺骗学生不懂吧 : 他是说因为家具都是新的...所以收一万...感觉就很牵强了 : 那如果好几年的房间...不就因为东西很旧...可以不用压金? 合约上都会有写吧 提前解约的话要扣多少租金或是扣押金等 通常是一个月 注意看契约怎麽写 如果没写是不用交的 至於预缴租金方面 第 454 条 租赁契约，依前二条之规定终止时，如终止後始到期之租金，出 租人已预先受领者，应返还之 所以要是契约没写要扣租金的话 可以要回的 如果房东还是强硬的话 你可以跟他说你要列举房租为扣除额 通常租屋的话房屋税会比较高 自用的话比较低 这样可能逃漏税就多了 科法所路人 --

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