※ [本文转录自 Keelung 看板 #1DibvW5U ] 作者: boboli (每天在看海) 看板: Keelung 标题: [闲聊] 学生租房子会注意那些细节?! 时间: Sat Apr 23 13:06:37 2011 来基隆今年第三年，也准备毕业了 在外租屋经验也有五、六年(大二就开始在外面租房子) 看过的房东也有两三个(一种米养百种人=///= 最近开始慢慢有看到租屋资讯越来越多 遇上毕业潮要到了总是有许多学生要毕业 因此房东也想找新房客 新生或住校生也开始抽宿舍找房子 在这边先分享一点点在外租房子的经验和心得想法 第一 我觉得房东人品最重要 再来才是房子的环境(其中包括地理位置 居住环境是安静还是吵杂，买东西方不方便，学生大多有机车所以车位也很重要 至少不要天天回家还要桥车位或是停在红线上担心被拖掉或被拍照 租屋环境方面，我会看房间内是否湿气很重(那种有严重璧癌的一定不行 洗澡也很重要，一般有分电热水器和天然器和瓦斯 瓦斯的缺点，万一冬天洗到一半没瓦斯，真的很不方便 电热水器有分两种，即热式和储热式 即热式在套房厕所内一人一台那种最好 不用担心其他室友带男女朋友回家过夜要摊公电公水 储热式比较耗电，室友多(有些分租套房是装一台很大一台的储热式电热水器) 冬天就比较会遇到洗冷水的困扰 因为储热式电热水器是里面热水被用完要等它烧热水 如果你刚好遇上前面两个人把热水洗完而你不知前的情况下进去洗，就囧了 (当然你可能要避开正常人会洗澡的9点到12点左右，不能随心所欲的挑时间洗澡) 在基隆这麽爱下雨的地方，如果不小心被淋的湿答答回家又不能马上洗澡，心情会不好>< 如果要说租屋环境或是应注意事项的话，我想有太多太多要说 一些小细节应该大家都会注意到的我就不特别说 主要就是洗澡这方面我挺重视的。 在学校或外面忙了一整天，回家当然是希望可以好好洗个澡然後睡一个好觉 所以洗澡很重要。床的方面....因人而异啦。 接下来就是要说最重要的地方---->房东人品部分 有些房东租屋价钱很硬先避开不谈 价钱可以接受就承租，不能接受就不承租，所以这个没有很大的问题 但是如果遇上那种钱都催紧紧的房东勒，我也认为是还好 因为正常一开始房东都会先说每个月几号或是那一天之前一定要交房租会是水电费 我们一开始租屋就约定好的，所以如果钱一定要在期限内缴清 或是在最後一天狂敲门或夺命连环抠我也都觉得很ok，因为这本来就是我们应该做的部分 但是如果房东没事会随意开你房忙的话(房东用备用钥匙) 我就觉得非常非常不能接受!!!!! 像我就曾经遇过一个房东带看屋的时候，他就碎念说这个房客很"高拐"(就是多做怪) 前房客(学生)他在房门上贴一张纸条说如果要带看屋请事先电联 房东就边带看屋边说这小孩怎样怎样，看屋还要先跟他电话联络......八拉八拉说了一堆 看到这种房东，即使房间各方面环境再怎麽样不错，我都不会租下那间房子。 或许有些人会觉得无所谓，不过我觉得这是基本的隐私，因为房子租给承租人 承租人就是房子的所有人。房东如果要进去修水电或是带看屋，事先通知或电联告知 我相信正常房客都不会拒绝 但是对於那种想自己自出或省电话费的行为真的是让人无法接受。 以上是个人一点小小心得和浅见，提供大家参考，谢谢^^ --

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