作者machi791 (腹有诗书气自华)
看板NCUT
标题[心得] 租屋真的要谨慎~唉
时间Sat Jul 31 16:25:19 2010
话说前年考上研所後，就跟大学室友说掰掰
之後就找了学校附近的房子住了下来~
刚找到这里的时候，看了看环境还觉得不错 房子也很新
房东刚好在我也很爽快的就直接与房东签了合约~
当时房东由於是第一次成租房子给人，有蛮多的事情还会问我
我也不吝指教的给了一些建议~
话说直到去年房间电费一直飙涨 一个月的费用逼近6.700
由於我早出晚归的也没去注意，就先把这些事情搁一边
直到最近要交屋了，我也开始搬家与房东约好要来清算之前的费用
昨天搬完家，剩下一些小东西与盥洗用品~想说今天要来好好整理一番
早上出门後至中午左右回来，上了楼发现楼梯间有一堆我的物品
敲了我房间的门进去後，房东跟他的人在里面刷油漆跟打扫= ="
因为我也不知道下一位房客要入住的时间~
房东一见到我就急忙跟我解释说我手机打不通，有传简讯之类的...
我觉得真的有这麽急吗?? 我今天要来整理房间~
而且租期是到今天，所以说我还是有这间房间的使用权吧
要搬东西进来或是要进来整理也不是说不行~提早跟我说一声我就知道啦
不是说连络不到我就直接进来搬，让我有种被赶出去的Fu...
也没跟房东多说些什麽，费用清一清..鼻子摸摸我就离开了
唉，搞得我对住两年的房间没有什麽留恋的时间...
只能说租房子还是要多注意一些吧~
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◆ From: 140.128.90.37
1F：推 chung646551:当作一种经验罗，要不然睡学校就好了。 08/01 01:34
2F：推 Trombecca:之前真的有学生在新图资大楼前打地铺盖棉被= =||| 08/01 02:28
3F：→ swatjon:标题改"心得" 比较恰当 08/01 12:59
4F：推 swatjon:另外，如果想避免这种隐私权被侵害的情况，最好是在签约的 08/01 13:01
5F：→ swatjon:时候，於租赁契约上加注"未经承租人同意，不得擅进房间内" 08/01 13:03
6F：→ swatjon:类似这种条款，双方於该条款上盖章或签名就产生法律效力。 08/01 13:03
7F：→ swatjon:因坊间所售的租赁契约，通常都没有很明确规范到这一块， 08/01 13:05
8F：→ swatjon:所以同上列方法，认为有需要跟房东事先商量好的规则，最好 08/01 13:06
9F：→ swatjon:都明文列款的标示上去。假设房东再违反，就可以依此解约 08/01 13:10
10F：→ swatjon:另外房东的行为已经构成刑法之侵入住宅罪，并此叙明。 08/01 13:11
11F：→ machi791:恩恩，楼上说的甚是...不过我不会改标题耶XD 08/01 14:12
※ 编辑: machi791 来自: 140.128.90.37 (08/01 14:13)
12F：→ machi791:我改好标题了XD 08/01 14:14
13F：→ QriceburgerQ:恐怖的房客也让人惊！我隔壁的就每天凌晨3.4点睡，隔 08/04 15:37
14F：→ QriceburgerQ:天八点左右就起床了... 08/04 15:37