※ [本文转录自 NCCU09_LawA 看板 #1DtQLmyg ] 作者: lilacwing (蒸果子) 看板: NCCU09_LawA 标题: [物权] 陈洸岳老师物权期末作业公告 时间: Thu May 26 08:57:15 2011 各位学弟妹好： 原定下下周(6/8)上第三次课辅 但学姐临时有要事无法上课，不得已必须将课辅时间提前一周 也就是下周三(6/1)晚上上课，检讨期末作业。 事出突然，造成大家时间安排上的不便，非常抱歉！ 还是麻烦大家利用这个周末把作业完成，下周三课辅时交上来。 至於课辅教室，我确认之後会再PO版公告～ 如有任何问题，请用学校信箱寄信给我。 以下是作业题目：(请用电脑打字并用钉书机钉起来，系级姓名学号记得写上) 一、甲以其所有空地供乙设定抵押权後，复得乙之同意於该空地上建造甲所有之建物，并 以该建物供乙设定抵押权担保同一债权。乙仅声请拍卖土地时，是否有成立法定地上权之 可能？ 二、甲将其A地设定抵押权於乙後，复将A地设定地上权於丙，供丙在其上兴建B屋营业。 嗣後丙向丁融资借款，遂将B屋设定抵押权於丁，以资担保。在地上权及抵押权存续中， 丙为扩大营业而在B屋上增建一层C屋。试问： （一）乙实行抵押权时，得否将B屋并付拍卖优先受偿？ （二）丁实行抵押权时，得否将C屋及A地之地上权并付拍卖优先受偿？ 三、甲将自有时值1000万元之土地一宗设定最高限额抵押权於乙，以担保甲日後向乙陆续 借款之债务，约定本金最高限额为500万元，担保范围为借款及其利息（约定利率未逾周 年百分之20）、违约金，并均经登记完毕。嗣甲先後向乙借款480万元、20万元，其清偿 期均为90年9月30日。继乙将该後笔20万元债权让与丙，是时480万元之借款已有利息10万 元未清偿。其後甲因欠丁债务30万元未还，经丁取得执行名义，遂声请对甲之上述土地强 制执行，执行法院乃於90年10月2日将该地予以查封。然甲仍於同月5日向乙借得15万元， 其清偿期为91年4月4日。请附具理由说明该最高限额抵押权所担保之债权为何及其担保总 金额为若干？ --

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