作者martinmask (Michael)
看板MenTalk
标题Re: [闲聊] 有差
时间Thu Mar 30 12:36:04 2023
>>跳tone问一下
>>各位觉得大楼地下室挖2层和挖3层有差吗？
>>挖2层会很不稳吗？
地下室挖能停车的几层当然有差
首先是造价 地下室概一层大概上面盖好几层的成本
地下室越多不会越赚钱 但是地基深有好处 比较抗震 楼层也可以比较高
地下只有两层 如果地基深度也没多深 那大概不会超过10层吧这楼
要查建案历史可以问一下区公所 看看哪里能调
再来就是你看的应该不是新房而是二手
二手房要考虑屋龄 台湾建筑法规好像规定是15年保修吧
超过15年好像不保修 标的应该都过保了
这个案件是不是过保後加盖的就不知道了
同时如果在建筑过程中有些问题恶化 过保了当然要业主自己分担罗
中国长沙曾经在闹区有楼垮掉就是不断加盖加盖加盖太平洋没加盖
搞的事情
之所以要考虑屋龄的问题在於 这楼 还能住多少年
有没有支撑 耐震系数可能都是30年前 那麽你就要考虑
新工法耐震系数高一点
emd
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宅化四徵兆
推宅:XDDDD~ 您的包裹 喂~学妹电脑坏了 原来我没朋友...
□ ○ ○ ○ 你去修一下 <○>
┴└□ □=□邮 ○> □
￣￣√╦ ∥ |\ ︽□ ∥
醒来就开机 网购真便利 不会想出去 交际等於零ψQSWEET
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1F：推 lazybr: 921以後的建案防震标准就有差了 03/30 17:00
2F：推 heartlock: 这间是新成屋，听代销说是老板想减少建造成本 03/30 20:33
3F：推 heartlock: 大概10-15楼间（不同栋），是说我也不知道它的地基多深 03/30 20:36
4F：→ heartlock: 、建造工法怎样，只能看建商之前的名声是否可靠 03/30 20:36
5F：→ martinmask: 去查啊 03/30 21:03
6F：推 lazybr: 像我住过惠宇的房子就会知道为何惠宇名声响亮能卖得贵 03/31 02:26
7F：推 yohappy: 我哥好像买楼上说的建商，但我看不出为何... 03/31 09:42
8F：推 lazybr: 住久了就知道 03/31 15:43
9F：推 yohappy: ㄎㄎ，心姐下手勒～ 但我哥说高雄没有惠宇，他还传很多 03/31 21:08
10F：→ yohappy: 建商的影片给我看，我跟他说:我没要买谢谢 03/31 21:08
11F：→ yohappy: 高雄我以前知道就兴富发.城扬.隆大.远雄.棋琴多重奏而已, 03/31 21:10
12F：→ yohappy: 其他完全没概念,以前年纪太小没研究 03/31 21:10
13F：推 lazybr: 京城建设在高雄评价如何？ 04/01 02:42
14F：→ yohappy: 京城我也听过，高雄的建商排序吗?我要问一下有在做功课 04/01 05:20
15F：→ yohappy: 的北部哥哥XD 04/01 05:20
16F：推 heartlock: 京城以前评价很不好，就建材烂易漏水但比较便宜，希望 04/02 00:06
17F：→ heartlock: 换第二代接棒後品质会改善 04/02 00:06
18F：推 mavis825: 兴富发也有点…预售卖得愈好的案子要特别小心 04/03 15:47
19F：→ RyougiMana: 震了才知道 04/11 12:46