作者wishQQ (新生活)
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标题[问题] 新北市淡水区首购房贷
时间Sun Aug 11 18:02:48 2024
【房屋资讯】
1.地点:新北市淡水区中山北路二段
2.屋龄:11年
3.权状坪数:25坪
4.房屋类型:电梯大楼
5.成交价格:920万
6.预计贷款金额:最好有8成5
7.预计贷款利率:首购贷款利率 or 越低越好
8.预计贷款年限:30年
9.预计宽限期:暂不使用
【贷款人资讯】
1.年龄:37
2.职业:公务员
3.年收入:70万 (若含家庭收入约140万)
4.薪转:台湾银行
5.主要信用卡:台新、玉山 皆准时正常缴款
6.目前贷款:皆无 信用良好
7.其他:50万股票
【来信请提供以下资讯】
1.银行名称、宽限期、可贷金额、年限及利率
2.每月还款试算
3.提早还款本金与利息无违约金,或最早几年内还款无违约金
4.监价、帐管、开办、徵信、手续及其他相关费用
5.是否需其他优惠方案合并使用
6.站内信请附上名片及Line ID
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.228.3.178 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Loan/M.1723370570.A.A01.html
1F:推 pk0943: 现在房贷是银行挑你不是你挑银行 27.53.121.108 08/11 19:12
2F:→ pk0943: 找还有额度且能很快拨款的银行比较实在 27.53.121.108 08/11 19:13
3F:→ pk0943: 淡海新市镇这里 8成都不一定有 27.53.121.108 08/11 19:14
4F:→ pk0943: 因为银行监价会跟你成交价有很大落差 27.53.121.108 08/11 19:14
5F:→ pk0943: 你自备至少抓成交价3成会比较保险一点 27.53.121.108 08/11 19:14
6F:→ pk0943: 现在很多银行是可以核贷 但拨款要延後 27.53.121.108 08/11 19:16
7F:→ pk0943: 如果你已经签约了 最好能跟卖方再讨论拨款 27.53.121.108 08/11 19:16
8F:→ pk0943: 交屋时间延後一点 27.53.121.108 08/11 19:16
9F:推 pk0943: 25坪920万 等於1坪36.8万 你要有心理准备 27.53.121.108 08/11 19:22
10F:→ pk0943: 银行会跟你说你买太贵了 27.53.121.108 08/11 19:22
11F:→ pk0943: 50万股票的财力证明没什麽用 27.53.121.108 08/11 19:23
12F:→ pk0943: 银行大多不认证券资产 27.53.121.108 08/11 19:23