作者wishQQ (新生活)
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标题[问题] 新北市淡水区首购房贷
时间Sun Aug 11 18:02:48 2024
【房屋资讯】
1.地点：新北市淡水区中山北路二段
2.屋龄：11年
3.权状坪数：25坪
4.房屋类型：电梯大楼
5.成交价格：920万
6.预计贷款金额：最好有8成5
7.预计贷款利率：首购贷款利率 or 越低越好
8.预计贷款年限：30年
9.预计宽限期：暂不使用
【贷款人资讯】
1.年龄：37
2.职业：公务员
3.年收入：70万 (若含家庭收入约140万)
4.薪转：台湾银行
5.主要信用卡：台新、玉山 皆准时正常缴款
6.目前贷款：皆无 信用良好
7.其他：50万股票
【来信请提供以下资讯】
1.银行名称、宽限期、可贷金额、年限及利率
2.每月还款试算
3.提早还款本金与利息无违约金，或最早几年内还款无违约金
4.监价、帐管、开办、徵信、手续及其他相关费用
5.是否需其他优惠方案合并使用
6.站内信请附上名片及Line ID
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.228.3.178 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Loan/M.1723370570.A.A01.html
1F：推 pk0943: 现在房贷是银行挑你不是你挑银行 27.53.121.108 08/11 19:12
2F：→ pk0943: 找还有额度且能很快拨款的银行比较实在 27.53.121.108 08/11 19:13
3F：→ pk0943: 淡海新市镇这里 8成都不一定有 27.53.121.108 08/11 19:14
4F：→ pk0943: 因为银行监价会跟你成交价有很大落差 27.53.121.108 08/11 19:14
5F：→ pk0943: 你自备至少抓成交价3成会比较保险一点 27.53.121.108 08/11 19:14
6F：→ pk0943: 现在很多银行是可以核贷 但拨款要延後 27.53.121.108 08/11 19:16
7F：→ pk0943: 如果你已经签约了 最好能跟卖方再讨论拨款 27.53.121.108 08/11 19:16
8F：→ pk0943: 交屋时间延後一点 27.53.121.108 08/11 19:16
9F：推 pk0943: 25坪920万 等於1坪36.8万 你要有心理准备 27.53.121.108 08/11 19:22
10F：→ pk0943: 银行会跟你说你买太贵了 27.53.121.108 08/11 19:22
11F：→ pk0943: 50万股票的财力证明没什麽用 27.53.121.108 08/11 19:23
12F：→ pk0943: 银行大多不认证券资产 27.53.121.108 08/11 19:23