※ 引述《lang236900 (kun)》之铭言： : 本人现居房屋位於新北市新庄区 : 因以前房子都是用木板装潢隔间约30年了 : 最近想将房子内全打掉重新装潢 : 想用现住房屋申请房贷120-130万 : 本屋均无贷款 : 本人年收入:50万 : 1.本身房屋为母亲名字 但母亲现在一间小吃店上班是否 : 有办法请房贷 领现无收入证明 : 2.如母亲名字无法贷款 还是能将房屋过户至我的名下 : 在去申请贷款 但又卡到一些赠予税问题 说实在本人也 : 不太懂这些 : 3.如房屋过户於本人 本人最近也刚换工作现职3个月 : 前职6年9个月这样好贷嘛 您好； 几项分析叙述如下 1.房屋虽位於新庄区，以文字内容~ 了解除房屋屋龄除较为老旧外、房屋建材构造也可能属於加强砖造； 如果令堂持有房屋所有权的时间也有30年， 预估房屋可贷款金额的同时、需先计算且扣除增值税後， 最後再乘上银行贷款成数，才是最後实际可以申请贷款的金额。 2.借款人如为母亲、端视年龄与平时是否有将现金收入存到存摺内的习惯， 如不理想、就只能以您本人作为借款人，虽年资仅三个月但仍优於以令堂名义申请。 至少您应该可以提供财利收入证明，且二等亲亲属较符合申请资格。 3.不用过户~牵一发动全身。 毕竟赠与移转过户仍会有税金支出， 再者、到最後的结果也是您作为借款人； 绕了一圈又耗费时间与金钱，得到的结果论却是一样... 以上、如需要免费协助监价再来信 如有疑问欢迎来信讨论~ 具美商银行贷款与徵授信实务经验的Jerry Line：0976-144-145(ID：jerry.chu) Skype：jerry.chu711215 Mail：[email protected] --

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