作者jacson101 (远银专员)
看板Loan
标题Re: [问题]想申请100万的信用贷款
时间Wed Oct 17 01:21:03 2012
※ 引述《elven1725 (妖小喵)》之铭言:
: 目前任职竹科内公司,上台湾银行查询是属於百大企业可申请对象,
: 已任职五年,年薪约70万,
: 名下目前无任何贷款,学贷跟一笔40万的信贷去年年底都缴完了,
: 其中信用贷款原本103年要缴完的已提前还清,
: 想请问:
: 1.如果想申请约100万的信用贷款且不需要保证人,有可能吗?
: 2.另外,这笔信贷是想拿来当买房的头期款,
: 目前看中的房价约在350万,如果成功核贷,会影响到之後房贷的申请额度吗?
: 房贷+信贷我知道之後的负担会很重,不过因先生是开店的还会有收入,
: 只是我目前想先以自己的稳定收入来做评估。
: 存钱的速度比不上房价的涨幅啊...只好咬牙了!
您好:
我是银行放款行员,负责房贷、信贷业务
1.您的年薪约70万,如果月收入平均5.8万来看,最高可贷额度为128万
且名下已无任何贷款,要申办100万信贷过件率很高,不需要保证人
2.您本身是百大企业员工,属优良公司、且收入明确
只要房贷+信贷的月支出比例合於规范,房贷及信贷是可以同时核准的
例如:您的房贷+信贷月付金约2.5万,只占您的月收入的43%(银行限制约80%以下)
那麽银行就会核贷给您
先生属自行开店之自营商,通常较难提供财力证明,
房贷成数并不会比您来得高、利率也比较难争取
除非先生、或您一方具首购资格再来针对您的情形做评估
因为信贷利率比较高、年限短,
建议是房贷成数能拉高,
余不足部位再以信贷补足,或者是信贷银行能提供部分偿还无违约金的方案
如此您才能将房贷与信贷比例依自己理财规划做调整
有任何问题欢迎联络、指教
我会很乐意与您讨论、分享
谢谢
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银行放款专员 黄先生
手机:0989-795-101
布落格http://tw.myblog.yahoo.com/mrhuangbank/
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