※ 引述《elven1725 (妖小喵)》之铭言： : 目前任职竹科内公司，上台湾银行查询是属於百大企业可申请对象， : 已任职五年，年薪约70万， : 名下目前无任何贷款，学贷跟一笔40万的信贷去年年底都缴完了， : 其中信用贷款原本103年要缴完的已提前还清， : 想请问： : 1.如果想申请约100万的信用贷款且不需要保证人，有可能吗? : 2.另外，这笔信贷是想拿来当买房的头期款， : 目前看中的房价约在350万，如果成功核贷，会影响到之後房贷的申请额度吗? : 房贷+信贷我知道之後的负担会很重，不过因先生是开店的还会有收入， : 只是我目前想先以自己的稳定收入来做评估。 : 存钱的速度比不上房价的涨幅啊...只好咬牙了！ 您好: 我是银行放款行员，负责房贷、信贷业务 1.您的年薪约70万，如果月收入平均5.8万来看，最高可贷额度为128万 且名下已无任何贷款，要申办100万信贷过件率很高，不需要保证人 2.您本身是百大企业员工，属优良公司、且收入明确 只要房贷+信贷的月支出比例合於规范，房贷及信贷是可以同时核准的 例如:您的房贷+信贷月付金约2.5万，只占您的月收入的43%(银行限制约80%以下) 那麽银行就会核贷给您 先生属自行开店之自营商，通常较难提供财力证明， 房贷成数并不会比您来得高、利率也比较难争取 除非先生、或您一方具首购资格再来针对您的情形做评估 因为信贷利率比较高、年限短， 建议是房贷成数能拉高， 余不足部位再以信贷补足，或者是信贷银行能提供部分偿还无违约金的方案 如此您才能将房贷与信贷比例依自己理财规划做调整 有任何问题欢迎联络、指教 我会很乐意与您讨论、分享 谢谢 -- 银行放款专员 黄先生 手机:0989-795-101 布落格http://tw.myblog.yahoo.com/mrhuangbank/ [email protected] [email protected] 网友感谢文可按 / 键 , 搜寻Loan版 , 关键字jacson101 --

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