作者alennboy (秋意凉..)
看板Loan
标题[问题] 房子过户跟青年首购问题
时间Sat Sep 29 18:56:35 2012
本人目前无购屋, 结婚,小孩六个月
在百大公司上班.月收入6万多,老婆三万多
父亲最近要把房子过户给我,我们是住在一起
但是房子他拿去跟农会借了510万
月缴本金利息3万8千
另外房子还被他朋友设定抵押,他跟他朋友借了450万,月息2分
我身上存款约有三百万,请问我该怎麽处理比较好,如果我爸要把房子过户给我
当然房子市价是有一千万以上..
我可以使用青年首购吗....
我知道过户的话有一些费用要缴,房屋增值税约100万昨右
另外也会有赠与税问题
另外我是希望先还掉我爸朋友450万部分,那部份利息比较高..
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.165.56.81
1F：→ liouz:有私人设定，银行大都不承作 09/30 08:26
2F：→ loocu:可以的话，建议先还私人设定部分，再以买卖方式过户 09/30 11:41