※ 引述《taerover (好汉不提当年瘦)》之铭言： : 情况 在高雄 : 去年买一间房子 贷款八成 : 今年大约还有200万的房贷 : 现在有140万的自备款 要帮家人再买第二间房 : 大约买200~220万 请问这样还能再贷款吗 : 去年年收入75万 还有学贷20万 : 或者说 我这样的条件能再带几成?? 您好； 针对问题、提供我个人银行贷款与授信实务经验回覆如下~ 1.第一间房屋可贷到八成、但是第二间房屋的可贷成数未必就如第一间来得多 2.您目前有140万自备款，房屋价格约为200~220万，自备款是足够无虞 3.收支比扣除学贷、第一间房屋贷款月付金後，要购买第二间仍算得过 4.第二间房贷可贷款成数可能会将低至七成内，但自备款算多~困难度不高 5.仅需注意第二间房屋贷款"利率"~是否会因为借款人名下已登记一户房产且有贷款而提高 以上~ 曾任美商银行房贷管控、信贷与信用卡徵授信的Jerry MSN：[email protected] Mail：[email protected] Jerry's suggestion --

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