一、实例题 事例：甲将自己所有山间小木屋(A屋)，押租於乙。双方约定：押租金 NT(下同)300万，租期5年，借期原金返还，但租期中乙不另付租金。问： 1.甲、乙间成立哪些法律行为，其间关系如何？如乙事後拒付押租金，甲得否请求 乙支付？ (20分) 2.乙於订约後(设乙依约支付押租金)，携同其女友丙共同居住於A屋，甲以丙非为租约 当事人，乙所为违反承租人义务，对乙终止租约，并以乙丙无权占有诉请乙丙返还 A屋，有无依据? (10分) 3.乙丙进住不久，因丙炊事时，不慎引起火警，A屋付之一炬(片木不存)，甲以之租赁 关系是否存续？如甲诉请乙丙连带赔偿，结论如何？ (20分) 4.设A屋并未烧毁，但甲於租期届满2年之日，因出售而转移A屋所有权於丁，则甲乙丁 　　间之法律关系发生如何知变化？租赁届满，乙如何请求返还押租金？　（２０分） 二、简答题　（每题答案不得超过１００字） 　 　１.买卖标的物之品质有瑕疵者，买受人对於出卖人有何权利可以主张？如期得主张之 权利系复数并存者，则其间关系为何? (12分) ２.交互计算於计算後所生之剩余债权，是否为新生债权? (8分) ３.拍卖之成立及其买受人之债务不履行，与一般买卖相较，有何特色? (10分) 得参阅附判例之六法 ] -- Tell All Individuals We're A Nation --

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