作者tcmthu66 (北欧海盗)
看板LAW
标题[问题] 自己持分被私下移转於其他共有人名下
时间Sat Nov 11 09:07:12 2023
您好 我想谘询甲自己分别共有持分（应为6/30），另两个共有人（乙为18/30）（另丙亦应为6/30）。但乙、丙私下找代书，未知会甲，致使甲的1/30被登记於丙名下，使丙成为7/30，甲仍维持现有5/30，且丙用买卖移转登记於其女丁名下，又於两周後设定抵押於土地银行，乙、丙二人嗣後在甲、甲母、婶婶面前承诺可随时间将甲的1/30登记回甲名下，乙也称可将三人持分全部打散，并入目前个人既有的单独所有，成为全新更大面积的三份单独所有，想问应该如何处理，要注意哪些事项呢？谢谢你们。
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1F：→ tcmthu66: 承上，乙、丙皆为承认上述事实，并承诺可以随时将1/30返 11/11 09:27
2F：→ tcmthu66: 还登记予甲 11/11 09:27
3F：推 Lailungsheng: 不懂，这已经侵占跟伪造文书，你不提出诉讼又何必 11/11 10:10
4F：→ Lailungsheng: 问 11/11 10:10
5F：→ kayak5566: 听起来好威唷！免费帮你处置1/5土地，最後还免费帮三 11/11 10:11
6F：→ kayak5566: 个人变大…他们提监界问题你是不是都没在听 11/11 10:11
7F：→ tcmthu66: 不太了解kayak 大大的意思 再烦请开示，感恩。 11/11 10:22
8F：→ tcmthu66: 其实，丙遭甲调阅土地登记誊本後，竟推翻前述当下的承诺 11/11 10:34
9F：推 leptoneta: 所以是无偿帮你土地变大？ 11/11 11:39
10F：→ tcmthu66: 费用部分还未谈及 11/11 12:07
11F：→ tcmthu66: 丙已经打脸自己了，乙出面要丙处理，甲在等回覆，若最坏 11/11 12:16
12F：→ tcmthu66: 打算，是否走诉讼程序拿回 11/11 12:16
13F：→ tcmthu66: 丙之前应该是怕被民事强执，所以才… 11/11 12:22
14F：推 WindT: 土地登记要印监证明跟印监，你自己交付他人上开两个东西吗 11/11 12:22
15F：→ WindT: ？ 11/11 12:22
16F：→ tcmthu66: 从没有交付 11/11 12:24
17F：→ tcmthu66: 第五人戊其持分原来是要给甲乙丙等三人，但甲从来没有说 11/11 12:30
18F：→ tcmthu66: 不要，只是没交出印监跟权状，盖对乙有些不信任 11/11 12:30
19F：→ tcmthu66: 甲思考，或许丙搞脱产，买卖个女儿丁，丁再抵押设定贷款 11/11 13:13
20F：→ tcmthu66: ，只是贷款用於哪方面就不得而知，丙有开新车 11/11 13:13
21F：→ tcmthu66: 买卖给 11/11 13:14
22F：→ WindT: 没转出去…你没交付印监跟证明，持分不可能被移转 11/11 18:08
23F：推 rickdom01: 看不懂，持分怎麽被偷移转的，用共有人数、持分大於1/2 11/11 20:39
24F：→ rickdom01: 硬过户吗？如果要这样干嘛不全部过，只过户1/30？ 11/11 20:39
25F：→ rickdom01: 看你後面的推文，持分不是本来就不是甲乙丙的，而是戊 11/11 20:41
26F：→ rickdom01: 要给甲乙丙，只是最後给的比例跟原本讲的不一样吧？ 11/11 20:41
27F：→ tcmthu66: 最原始持分状态，甲、丙、戊皆是1/6，乙是3/6。後来戊将 11/12 00:05
28F：→ tcmthu66: 其1/6让出给甲、乙、丙三人分，则甲、丙应各自再加1/5， 11/12 00:05
29F：→ tcmthu66: 乙再加3/5才属公平，但後面发生上开情事，甲的1/30被挂 11/12 00:05
30F：→ tcmthu66: 在丙的7/30内 11/12 00:05
31F：推 samwu995: 你真的有自己转移过土地持分？ 11/12 16:37
32F：推 samwu995: 土地转移要跑好多流程的，不是在写作文 11/12 16:40
33F：→ SiaoBen1996: 这案重点是戊想怎麽给 不是公平 11/12 17:49
34F：推 samwu995: 我觉得原PO可能没说出完全的真相，建议去找律师说个清 11/12 22:21
35F：→ samwu995: 楚厘清真相，在这里，你也只是垃圾进垃圾出，到最後会 11/12 22:21
36F：→ samwu995: 跟你想的完全相反。 11/12 22:21
37F：推 kilid: 戊将其1/6让出给甲乙丙三人分→这句话不会自动让甲乙丙各自 11/14 02:16
38F：→ kilid: 增加1/30、1/30、3/30 要至地政事务所办移转登记才生效 11/14 02:17
39F：→ lu0713: 想认识这个代书。没印监没证件没权状可以办理土地异动。 11/14 12:49
40F：推 samwu995: 所以说原PO在作文，根本不懂实际情形，土地增减还要增 11/14 14:16
41F：→ samwu995: 值税赠与税之类，又不是随便就能增减 11/14 14:16
42F：→ rickdom01: 戊想给谁多少是他的事啊，还没给之前不管怎麽承诺都没 11/15 08:16
43F：→ rickdom01: 差，赠与在交付前可以随时撤销；怎麽会把甲还没到手的 11/15 08:16
44F：→ rickdom01: 东西说成是自己的？ 11/15 08:16
45F：→ tcmthu66: 感谢各位先进大大关心与建议，目前甲、乙、丙、丁、戊将 11/15 11:11
46F：→ tcmthu66: 会进行协议，甲对乙多年的误解不信任已经冰释也彼此敞开 11/15 11:11
47F：→ tcmthu66: ，由乙出面处理。後续处理结果，有机会再分享於推文。 11/15 11:11
48F：→ tcmthu66: 戊旁有一与邻居争议的地，这地是性质是共有。但没画入共 11/15 11:56
49F：→ tcmthu66: 有。後来判定拿回并入戊名下成单独所有。丙在闹，乙建议 11/15 11:56
50F：→ tcmthu66: 戊，戊也愿意将上开提出的1/6，让甲乙丙来分。 11/15 11:56