※ 引述《yoomin4u (李卡丁)》之铭言： : 认识的阿姨家要从山上一般通行道路旁的小路才能到达 : 现在因为恶邻商家主张该道路地权为其所有 : 围路不让她们通行（人车皆无法） : 且阿姨家是先盖，下方的恶邻是後来迁入 : 请问这种行为是否违法袋地通行权？ 首先可能要先确认该邻是否真的如其所主张拥有所有权。 再来是该道路有没有「既成道路」的要件。 既成道路之要件 （一）土地成为道路供公众通行 （二）已历数十年之久，实务上多认为需二十年以上 （最高行政法院92年判字第1124号判决） （三）须为不特定之公众通行所必要，而非仅为通行之便利或省时 （四）供公众通行之初，土地所有权人并无阻止之情事 （五）需历经之年代久远而未曾中断 若无既成道路的要件，那麽要主张袋地通行权必须补偿地主一定的费用。 以下是桃园平镇区公所的资料： 袋地通行权的处理方式 一、民法第787条规定：「土地因与公路无适宜之联络，致不能为通常使用时，除因土地 所有人之任意行为所生者外，土地所有人得通行周围地以至公路。前项情形，有通行权人 应於通行必要之范围内，择其周围地损害最少之处所及方法为之；对於通行地因此所受之 损害，并应支付偿金。所以只要是非可归责於己之原因，土地所有人得以最少侵害之方式 通行邻地之公路，有必要时，亦得开设道路，但应支付偿金，对於偿金请求，实务上多有 邻地所有权人利用同一诉讼反诉请求。 二、邻地上有其他租赁权人怎麽办？ 纵使邻地所有权人将邻地及地上物出租，但并不会因此影响邻地之通行权，其租约无法对 抗袋地所有人之法律上权利。仍可对邻地所有权人提出确认袋地通行权之诉讼。 三、起诉相关事项及应备文件： （一）须向土地所在地之地方法院起诉。 （二）法院裁判费原则上以通行面积乘以公告现值计算约百分之一。 （三）应备文件：地籍图、自己及邻地土地之地籍誊本（均向地政事务所申请，邻地可能 仅得申请到二类誊本，起诉後再法院发文补正即可）。 （四）事前须至土地现场确认实际状况，拍照、绘图以规划通行方案，此为起诉时须提起 。 （五）此为强制调解事件，起诉後法院会先排定调解。 --

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