作者madura (madura)
看板LAW
标题[问题] 买屋签约後卖方耍赖
时间Mon Sep 20 08:49:57 2021
求救板上前辈，有关买屋纠纷，状况如下：
1、A屋主因为债务问题，欲出售房子，委托仲介C卖，因乏人问津，A屋主自己找上朋友B
买家求助
https://i.imgur.com/iW1Mrnl.jpg
，价格1000。
2、因为B买家资力有限，无法再负担仲介费，A屋主邀集仲介C及B买家协谈，当场A屋主与
仲介C表示已无仲介约，3人当场有达成免仲介的协议，但是未有白纸黑字记载。
3、过几天，A屋主与B买家已签署买卖合约1000，B买家并汇款100头款，余9成贷款。
4、事後，A屋主看到GG欲设厂投资高雄新闻，房市热络，竟然跟买家B说，忘记物件有还
有专约，有人要出1200买，屋主A无法挡专约，不然A屋主跟B买家都要负担仲介费，仲介C
在网路上重新挂上专约出售的消息.
5、A屋主完全无回应已付头款100。
6、合约是定型化契约，有载明赔偿一倍价款。
这件案子，请问板上前辈可否指点，感觉就是A看价格上涨，想毁约卖更高价，忘记当初
是怎麽拜托B购买的情景。
房仲C当初说免仲介费，这部分B买家比较吃亏的是没有任何白纸黑字可以保障，房仲C也
重新张贴出售的消息。
请教B买家可以怎麽做？
另外，能否推荐高雄地区专长此领域律师，可能得要打诉讼了。
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1F：→ samallan: A跟B签约是A违反与C之间的专属委任契约，跟B无关 09/20 09:44
2F：→ samallan: 保留契约，房仲发的网路广告截图(包含发表时间) 09/20 09:45
3F：→ samallan: 拿着去找律师谘询，这单应该不难找到愿意接案的律师 09/20 09:46