作者yumehappy (爱人是阿布)
看板LAW
标题[问题] 大门外推违法性?
时间Fri Apr 10 17:08:17 2020
各位前辈大家好
我又有社区的问题想请教
我於103年购入该屋
一层三户
结构像是一个ㄇ字型
==A邻== （电梯）（楼梯）
|| ||
我家 B邻
|| ||
（格式好像会跑掉，B邻应在我正对面，楼梯旁边）
三间房处於不同栋别，
共用一个走廊，
因房体结构於921地震有损坏，
导致我这一栋的住户与A邻那一栋连结有分裂的状况，
有些严重的楼层门框有变形，
导致原有大门不易关合，
因此大部分的住户都往走廊外推约100公分安装铁门，
管委会也多次开会表示因结构损害问题，
基本上不强制要求拆除，
但我们隔壁的A邻多次向管委会表达不满，
要求我们必须拆除该门（我们103搬来才装），
管委会有跟我告知A邻的想法，但因未影响逃生出入，
并不强制拆除，
也在管理委员会议上表示这样的做法是历史共业，
希望大家相互体谅，
就这样来到了108年。
108年10月我们将房屋转卖给新屋主，
有明确告知该外推为公设，
只是因上述原因可以使用，
我也提供管委会的会议记录供参，
後来也於109年3月完成交屋。
最近接获新屋主反应，
A邻向都发局检举该门外推事件，
今日都发局来查访，
要求新屋主必须拆除该门，
否则将罚款6万元，
新屋主透过房仲与我联系，
要求我支付罚款，
我整个一头雾水啊??
我认为
1.该门外推并未违法公寓大厦管理条例第 16 条第2项。
2.我遵守管委会给予的指示，相信会议记录的陈述。
3.明确告知新屋主该地为公设，後续安排要依照管委会的指示。
所以不觉得必须协助负担该罚金
感谢大家花时间看完这又臭又长的过程，
想请教
1.该门外推真的违法吗？
2.要怎麽跟都发局陈述?
3.我需要帮新屋主负担罚款吗?
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※ 编辑: yumehappy (36.232.115.107 台湾), 04/10/2020 17:09:09
※ 编辑: yumehappy (36.232.115.107 台湾), 04/10/2020 17:12:36
1F：推 Apologize924: 你当初盖的时候都发局就没准了吧 还是根本没请人来04/10 23:48
2F：→ Apologize924: 看过04/10 23:48
3F：推 Apologize924: 听你叙述只有大家讲好而已04/10 23:50
4F：→ Apologize924: 要不缴 要不拆04/10 23:50
感谢回覆，当初装门只有问过管委会，不知道要找都发局来看，缴了就不用拆?
※ 编辑: yumehappy (36.232.115.107 台湾), 04/11/2020 01:58:50
5F：推 Apologize924: 罚款归罚款啊 违法的事实仍然在 你怎麽会有缴钱了04/11 03:07
6F：→ Apologize924: 事的想法呢～04/11 03:07
7F：→ Apologize924: 你变更建筑 都要啊04/11 03:07
了解，那我需要帮新屋主支付罚款吗？就法律的责任上
※ 编辑: yumehappy (36.232.115.107 台湾), 04/11/2020 08:22:08
8F：推 Apologize924: 你不帮他缴 就给法院判而已 你们整栋是只有你被针04/11 16:51
9F：→ Apologize924: 对吗 问题不单纯04/11 16:51
只有我们这一层的检举达人，他不只检举我们，举凡狗吠、烟味、违规停车都在管辖范围
之内，刚好住他隔壁，其他楼层的他就没去管
※ 编辑: yumehappy (36.232.115.107 台湾), 04/11/2020 18:30:06
10F：→ JustSad: 新屋主：……04/11 22:18
新屋主真的很点点点，但我在那边住5年了，也没遇到这些事情
※ 编辑: yumehappy (36.232.115.107 台湾), 04/12/2020 07:53:11