作者juihua (蔚蓝海岸)
看板LAW
标题[问题] 调解委员会主席的解释与律师的解释不同怎麽办?
时间Sat Aug 17 18:14:15 2019
如题，当事人间发生土地占用问题，进行调解，
调解书内容如下:
https://imgur.com/hHBxq4z
对造人在声请人(地主)的土地，盖了一个未保存登记之建物，
声请人希望对造人拆屋还地，或对造人放弃建物之所有权利，由地主自行拆屋。
经过调解，成立条件如下:
一、对造人户籍从建物迁出，并抛弃建物内所有物品之所有权。
二、对造人同意抛弃旨揭建物之所有，由声请人自行处理。
三、两造放弃其余民事求偿权。
现在问题来了，对造人他不愿意配合房屋税籍资料移转给地主，请问地主有权自行拆屋吗?
地主先询问调解委员会主席，主席说地主可以根据调解书内容自行拆屋，
後来地主询问律师，律师认为地主没有税籍自行拆屋，可能会有刑事毁损的问题。
请问调解委员会主席跟律师谁说的比较正确?
对造人说调解书内容里没有写到税籍资料，所以他没有必要配合，是这样吗?
谢谢!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 211.20.225.85 (台湾)
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1F：→ maniaque: 税籍只是地方税局在查税收税的基础 08/17 19:00
2F：→ maniaque: 现在是对造不愿意履行调解内容第一项吗??? 08/17 19:00
3F：→ maniaque: 还是说税籍不愿意移转或注销? 08/17 19:01
4F：→ maniaque: 若已经同意拆房，就地主把房子拆了,然後做好所有纪录 08/17 19:02
5F：→ maniaque: 把这个跟调解纪录一起送去地方税务局注销税籍 08/17 19:03
6F：推 KKyosuke: 调解纪录不是有了吗 = =? 08/17 19:07
※ 编辑: juihua (211.20.225.85 台湾), 08/17/2019 19:42:23
7F：→ maniaque: K大,调解没写税籍注销/移转,调解写的是户籍迁出 08/17 19:23
8F：→ maniaque: 所以才说地主先自拆,把拆的过程记录 08/17 19:24
9F：→ maniaque: 最後再以地主身分通报税务局把此房灭失注销税籍 08/17 19:24
10F：→ maniaque: 税籍是用来徵税用的,纳税义务人作为所有人的效力较低 08/17 19:25
11F：→ justicesword: 凡事皆有「可能」，看你有没有付费 08/17 19:26
12F：→ maniaque: 若房屋实体之所有人已同意放弃,并由土地所有人拆除 08/17 19:26
13F：→ maniaque: 房屋既已拆除灭失,税籍已无留存必要 08/17 19:26
14F：推 KKyosuke: 我的意思是有调解纪录律师还怕什麽... 08/17 19:32
15F：→ KKyosuke: 是律师没了解清楚整件案子还是怎样 08/17 19:32
目前进度是，对造人已经自行清空建物内所有物品，水表电表均已拆除，是空屋状态
户籍也已经迁走，唯一问题是，对造人不抛弃税籍，请问这样算不算违反内容?
地主很怕没有走完法律程序，不算拥有房子处分权，不相信调解主席所讲的贸然拆屋
请问接下来应该怎麽办? 重新调解吗?
※ 编辑: juihua (211.20.225.85 台湾), 08/17/2019 19:43:50
16F：→ maniaque: 请对造来办理点交啊..... 08/17 19:45
17F：→ maniaque: 点交完成,实体部分就无法再主张了 08/17 19:46
请问m大，有没有可能发生对造人因为债务，而被法院查封这间建物的情形
※ 编辑: juihua (211.20.225.85 台湾), 08/17/2019 19:55:25
18F：推 KKyosuke: 你调解程序到底走完没有 有调解纪录吗? 08/17 19:58
调解程序已经走完，送地方法院审查，应该有调解纪录
※ 编辑: juihua (211.20.225.85 台湾), 08/17/2019 20:08:13
19F：推 KKyosuke: 走完就没啥好怕的 08/17 20:10
20F：→ a9301040: 税籍又没差… 08/18 01:57
21F：→ maniaque: 另外,照调解的内容,对方是 "抛弃物品所有权" 09/04 13:09