作者tidus0520 (tidus)
看板LAW
标题[问题] 有关於卖屋违约相关事宜
时间Thu Mar 8 19:44:27 2018
先谢谢各位大大,
因为朋友没有帐号因此代为询问，
烦请各位大大提点，谢谢您。
如有走错版请包涵，谢谢。
我是买方， 目前房屋买卖程序已进入完税程序，
也将完税款汇入履保，
卖方因故要求延後交屋3个月，买方不愿接受。
卖方一直未确定要履约还是违约，
签约时已为了卖方将交屋日延了一个月，
而且卖方对於协商毫无诚意。
请问如果卖方违约延迟交屋或是决定不卖，
我该如何保障自身权益，
以及赔偿金的求偿？
对於仲介以及代书方面又该如何处理？
感谢各位的回覆。
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1F：→ maniaque: 仲介者麽说? 03/08 20:16
2F：→ tidus0520: 仲介只是要买方能退让，答应他们的转租条件 03/08 20:23
3F：→ Hermess: 看买卖合约啊。上面有违约时的罚则。 03/08 21:57
4F：→ taoist9999: 通常会有违约条款。 03/09 19:38
5F：→ taoist9999: 契约没约定的话，就照民法给付迟延的规定。 03/09 19:39
6F：→ yesohya: 说个比较不幸的现实法律程序没跑完三个月就到了 = = 03/09 21:00
7F：推 a9301040: 找律师直接解约求偿 03/10 17:05