我家公寓是二十几年老社区了 我们入住约19年 一入住的时候招牌就在了 原先我们都不知道楼下商家挂这个招牌的适法性问题(以为可以挂) 他挂的范围只有在我们家的外墙 没有在别的楼层 直到近几年他把招牌重新翻修之後 才有别的住户问我们说为什麽我们让他挂 去年九月我有跟对方谈这个问题 他说会跟我算租金 但是开了一个很离谱的价钱.. 我就没有回应他 想说这种价钱不租也罢 然後报由管委会处理 又在去年11月左右 开区权会的时候 在会议上提出 而当天与会的住户表决不同意招牌架设 接着管委会去年12月行文 要求对方文到一个月内拆除 对方与管委会协调 要求缓拆 管委会同意 缓至今年3/31 问题一:管委会是否有权决定缓拆? 可以不经该楼层住户同意 而且从去年11月表决 12月行文 期限1月拆除 对方已经有很多时间可以处理 现在要拖到3/31 已经等於5个月以上的时间 这样的决定是否背离区权会决议 问题二:对方商家与我方是否有侵占的问题? 在去年11月底区权会 外墙部分原先为专有 经表决才改为"约定共用" 我可否请求过去这段时间的赔偿? 问题三:版上是否有了解这部分纠纷的版友，若是要谘询收费也欢迎报价! 我想要了解针对商家还有管委会做後续处理 感谢! --

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