作者fycboy (红的双眼)
看板LAW
标题[问题] 急! 关於延期交屋
时间Sun Oct 30 01:26:19 2016
各位板上先进你们好~
急~
很急~
请教一下各位先进的意见~
本人买了一间房子含车位，契约书上载明是买车位+房子，
卖方的委售书上也是委售房子+车位。
房子是妈妈的， 车位是儿子的~
签约时是儿子委托妈妈签约~
我(买方)该走的流程，该付的订金、完税都付了，
现在状况是卖方因车位有些问题无法过户，需要延期1~2个月，
但是房子本身可以过户，权状也已经是我的名字了~
就是车位还不能过户，要等1~2月产权移转~
目前卖方说要先点交房子给我，车位之後再点交~
钱的部份也是要先拨款房子的钱，车位点交後再拨款~
卖方说，因为房子跟车位不同产权~
如果我不同意先点交房子，那就要我付房子部份的延期违约金!
如果我不同意先点交房子，那就要我付房子部份的延期违约金!
如果我不同意先点交房子，那就要我付房子部份的延期违约金!
请问各位先进这样合理吗?
应该是我去要求对方付延期违约金吧!
我该如何应对比较好呢?
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1F：→ KKyosuke: 当然是你要他付违约金 哪有他要你付违约金的道理 10/30 07:09
2F：→ KKyosuke: 如果不同意同时点交就杀价啊 违约的可不是你 10/30 07:10
3F：推 gginindr: 契约书写房子车位一起卖 如果只给付房子 你可以拒绝受 10/30 09:48
4F：→ gginindr: 领阿 10/30 09:48
5F：→ depravity: 你准时完成房子部分然後说话技巧好点不要留下同意车位 10/30 09:48
6F：→ depravity: 延後的话语接着跟他要延迟车位的违约金 10/30 09:49
7F：→ depravity: 过户已经受领了啊 只是没点交(验)而已 = = 10/30 09:50
8F：→ depravity: 至於车味延迟违约金要怎麽算那可能就又是一个问题 XD 10/30 09:55