说真的,个人还是很不高兴您的态度跟用词. ※ 引述《lilyxu (lily)》之铭言： : 我家房子有复杂的债权问题，请求一问 : 我爸无所事事，不工作多年 五年前因病身故 : 生前缺钱办了很多信用卡，债务不良 它的持份1/2被法拍 ^^?这啥?? 这个它是用在非人身上 国文老师没教吗? : 其余1/2由其他三位父亲姐妹 占名，怕我爸把房子卖了 假如没判断错误,当时的产权 令尊1/2 ,姑姑3人各1/6(合计1/2) : 果不其然被银行法拍是爷爷的兄弟不愿意看到爷爷的起家厝流落在外买下 这段个人就实在看不太懂就是了....断句有问题. 照个人认知, 应该是令尊持有的 1/2 被法拍. 然後叔公(爷爷的兄弟)拿钱(借钱)给三位姑姑买下令尊的 1/2持分 变成三位姑姑各 持份 1/3 (原各1/6,又再买入1/2,三人均分) : 借钱给姑姑们，所以 产物所有人是姑姑们 债权人是亲戚A 这有问题,这个亲戚A ,照上面写的,不就是 叔公?? : 实际居住者是我爸的老婆跟孩子 （等於姑姑无偿借我们住） : 那时我还小不知大人的纷纷扰扰，不太了解是房子还是土地 : 今天高雄法院来个公文，债权人 某银行要执行债务人A 的借贷， : 某地号1/2的债权 这.......这又哪来的???? ^_^ 土地照原PO陈述的过程,持份不是应该全数在姑姑三人名下了??? 即使土地设定抵押,所有权也还是在姑姑名下. : 发文给所有的持有人，法拍价48万，由於公文被姑姑拿走只能凭印象打出 : 想问法拍问题，有何良好的建议吗 : 1.如果土地被法拍走 地上物的房子会怎样 法拍公告会写有无点交,土地改良物怎样怎样. : 2.听说法拍流标多次会降价，会有人想买这麽复杂的产权吗来痾一笔 应该是二拍,之後再特拍,或者是迳洽优先承买人承买 每拍原则上底价都会打个八折. 若特拍都标不出去,优先承买人也不愿意买, 法院就丢个债权凭证给债权人 : 想等降价 因为48万付不起啊～～ : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.250.89 : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1467711425.A.0A9.html : 推 tjtjtj: 并附拍卖 07/05 21:00 : → tjtjtj: 就连上面的房屋一起拍卖 07/05 21:00 : → maniaque: 楼上真厉害,我上上下下看了好几次,还是看不是很懂 07/05 21:44 : → yuusnow: 简单来说 爷爷盖的房子被他爸败掉1/2，另1/2由他姑姑们 07/05 21:50 : → yuusnow: 持有(怕的就是他爸全败光)，被败掉的1/2後来由叔公借钱 07/05 21:50 : → yuusnow: 给他姑姑们把他爸败掉的1/2买回，大概当时有设定抵押给 07/05 21:51 : → yuusnow: 叔公，现在叔公亦有欠债，债权人来执行叔公的债权。 07/05 21:52 : → yuusnow: 而目前房子由姑姑们持有，他跟妈妈住，问土地若被卖会?? 07/05 21:52 那这样子应该是拍抵押权,而不是拍所有权吧.... : 推 taoist9999: 先把拍卖公告找出来，并且把产权搞清楚之後，再来研究 07/05 22:40 : → taoist9999: 下一步。 07/05 22:40 : 感谢三位实质建议，不会除了批评也没有任何实质建议 : : 拍卖公告如下 : 座落位置：高雄市大树区维新段ＸＸ地号 (建) 案件种类：土地 : : 1. 高雄市 大树区 ＸＸ， 建地 ，面积 79.77 m2，持分 1/2 ， 48 万 : ，重测前：九曲堂段ＸＸ地号(道路用地 ) : 这应该是尚未开辟的计画道路吧.....政府没钱徵收开路 : 本件土地於民国105年5月24日查封时，据地政人员指界称ＸＸ地号土地位於高雄市 : 大树区九曲路Ｘ～Ｘ号前道路；惟实际使用情形，投标人应自行查明。 : : 总现值：63.82万 拍後增值：15.82万 坪单价：3.98万/坪 : : 使用分区：道路用地 持分地坪：12.07坪 : : 嘘 toomlh2003: 中文真的要重修了 07/06 00:35 : : ※ 编辑: lilyxu (180.217.251.3), 07/08/2016 20:26:56 个人认为在上为二拍特拍,还不用太担心, 道路用地一来没啥人想高价标,二来又是持分地, 参考参考.... --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.17.176 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/LAW/M.1468036780.A.A56.html