作者juyo (....)
看板LAW
标题[问题] 房租契约 怪房东
时间Wed Jul 14 11:18:32 2010
原本一般制式合约上封面写A房「98年8月25日至99年8月31日」
後来签新约的时候就在旧的合约上 「」旁边写 99/8/31改续租C房至100年8/31日 某某某
这样的话下一个约期具有法律效应吗?
因为一些关系预计8/31要搬离 并没有要续约了，不知是否违约?
PS.房东都说约上面写着4500，但是我们仅以口头约定4000，我也都只缴给他4000
，结果我的约到八月底，他却将A房七八月承租给别人，请我要搬到C房去，
後来讲一讲又签了下个年度C房新约，我们都只有口头讲好，可是我现在看一看觉得很怪，合约很明显是在保护他，
是我傻傻的不明了状况就签，现在觉得不妥，可以说下一期没有合乎法律效应吗?
不然我就要被吃得死死了!!!请大家帮帮我!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.121.180.204
※ 编辑: juyo 来自: 140.121.180.204 (07/14 11:25)
1F：→ phantomli:房东违约之时，你有解约权。後来同意变更租约内容，该租 07/14 11:28
2F：→ phantomli:对立约当事人有拘束力。口头约定租金之变更（降为4000） 07/14 11:29
3F：→ phantomli:亦有效力，惟举证困难。现要解约只能透过协商合意终止。 07/14 11:30
4F：→ phantomli:以上，供参考。祝 处理顺利～ 07/14 11:31