作者r700301 (.....)
看板LAW
标题[问题] 购得法拍屋後，收到侵占土地的存证信函
时间Sat Jan 9 23:03:06 2010
请问一下大约在一年前经法拍购得一栋法拍屋
也经过点交完毕，现在人也入住了
入住後，住屋傍边的土地所有人
邻地主人也是向人购得此地
但他拿了一张邻地上一位主人
与这栋房子上一位主人所签的文件
大约就是这栋房子有去盖到他那块地
所以跟他租大约一块墙的土地（约一坪）
而文件也过期了，不知还有没有效用？
日前是有向他提出，直接跟他购买此一坪地
但对方想要狮子大开口，也不太理会我
所以就没有什麽谈了
但日前收到了对方经邮局寄来的存证信函
文中也大约提到了我占有他的土地，也没什麽证明
我又打了电话给他，向他提出私下购买大家好聚好散
但对方又不理会
请问一下，我该回复他什麽？还是别理他？
如果对方向法院提出告欣，我轮了的话
是要拆墙还他土地，还是向他以市价购入呢？
因为是经由方拍购得，难道整栋屋子土地的所有人不是我吗？？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.127.44.35
1F：推 hcya:法拍购得不代表所有人就是你喔 前提是该物於拍卖时确属债务人 01/10 19:57
2F：→ hcya:所有才行。至於如何回应邻居的主张，请参民法796条及796-1。 01/10 19:59