作者PinkZebra (PinkZebra)
看板LAW
标题[问题] 付了订还没签约才发生问题..
时间Sun Jun 14 20:44:14 2009
※ [本文转录自 rent-exp 看板]
作者: PinkZebra (PinkZebra) 看板: rent-exp
标题: [问题] 付了订还没签约才发生问题..
时间: Sun Jun 14 20:38:12 2009
已爬过文~
我在付了订金之後才知道不能养宠物
没有签约 是付完订金才给我契约本 後 得知不能养
跟房东询问过後他就说不租了
房东还跟我说了那条民法249法规
所以不退我订金(当初交三千)
请问这样有办法要回来吗
因为我後来查那个法条
定金除当事人另有订定外，适用左列之规定﹕
一、契约履行时，定金应返还或作为给付之一部。
二、契约因可归责於付定金当事人之事由，致不能履行时，定金不得请求返还。
三、契约因可归责於受定金当事人之事由，致不能履行时，该当事人应加倍返还其
所受之定金。
四、契约因不可归责於双方当事人之事由，致不能履行时，定金应返还之。
难道他规定不能养宠物 而我事後才知道
这样子也算是第二吗
麻烦大家帮我解惑~"~
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.134.181.179
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.134.181.179
1F：推 wjck00383:适用249第2款没什麽道理。基本上依248当房东受有定金时 06/15 01:47
2F：→ wjck00383:，法律推定契约成立。既是推定，自不排除房东可举证推翻 06/15 01:49
3F：→ wjck00383:。惟房东需对契约不存在负举证责任，不易推翻。那若你坚 06/15 01:56
4F：→ wjck00383:持要租且要养宠物。那反而房东不给你住，应该是你主张 06/15 01:57
5F：→ wjck00383:249第三款才有道理的。 06/15 01:57
6F：→ PinkZebra:我今天就跟她这样谈 谢谢你!! 06/15 13:25