在一个月前，我和朋友， 决定在这经济不景气的大环境中，合夥开一间美发店，找了士林的一间店面， 租下然後装潢，我们为了这家店，去跟银行借了一笔钱， 没想到在快完成装潢的这时候，来了一个建管处的专员， 跟我们说这是夹层屋，是违建，要全部拆除， 我们不知道这是违建，於是打电话给仲介，原来是仲介在知情的情状下， 隐瞒房屋是违建然後租给我们，现在装潢的钱全部成为废铁，年青人开店的梦也没了， 房东与仲介并不认为隐瞒我们是必须负责的 因为他们认为虽然是既有违建但他们租了十几年都没事 但是这一切的一切 都是事情发生之後我们才知情 我们也才知道 承租既有违建的风险就是 如果再进行装潢（即时没有动到夹层 ）有人检举就可以拆除 最後装潢的心血全部化为灰烬.... 从三月二十八日承租店面到现在，刚好作了一个月的梦。 想走法律途径，可是又知道这要花很多钱，现在两手空空 而且翻开合约，仲介告诉我们胜算可能只有一半， 我们也没有多余的时间可以在这里耗了 没有背景没有关系没有管道 遇到这种恶质的仲介 我们该怎麽办 如果我们不续租的话 按合约我们必须要将原本的店面恢复原貌 但是原貌就是违建阿 建了建管局还是会来拆 另外，遇上这种问题，为什麽房东跟仲介却好像没有损失 若是粗略估计我们花在装潢的工钱跟料钱另外在加上一笔拆除的费用 二三十万跑不掉 但是房东仅只退让这一年的租金减少一万 难道我们只有摸摸鼻子认衰的份吗 无奈对法律及建筑法规实在不了解 似乎也莫可奈何 最後真的只能请版上的朋友帮我想想办法了 哭 -- orz http://www.wretch.cc/album/midorichyan --

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