作者junglestay56 (我是操辉答宝贝优)
看板Keelung
标题[闲聊] 待售爆量的几个社区，分享一下
时间Sun Mar 16 08:25:39 2025
房版这几天讨论各地会爆的社区，不知道大家觉得基隆哪几个社区也是危险的呢？
提出几个我觉得位子有点危险的社区，而且目前应该都还没卖完的社区（？
https://i.imgur.com/zBcX24A.jpeg
位於安乐的幸大，闲置了八年...
https://i.imgur.com/HduphvC.jpeg
最狂建案，盖在山边...
https://i.imgur.com/1kzEntT.jpeg
中山区靠外木山区域
https://i.imgur.com/x8cQcgW.jpeg
信义区体育场附近，没车还真的到不了
https://i.imgur.com/beiWg8r.jpeg
八斗高中旁，听说还有第二期..
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1F：推 NightElf: 我觉得悦美也蛮危险的... 03/16 08:36
3F：推 smallroad: 量大怎麽没有新横滨跟微笑台北？ 03/16 09:48
4F：推 usttsu: 外木山协和街也有2块地在盖 打地基中 03/16 09:50
5F：→ CHB1980: 新横滨可以搭1813D直达台北车站 03/16 10:18
6F：→ Davidking: 最近真的不用考虑买基隆房，要涨後涨，要跌先跌 03/16 10:24
7F：推 TheAnswerAI: 上城还没完销喔！ 03/16 11:05
8F：推 badname: 海艳应该卖完了，二期是在哪？ 03/16 11:20
9F：推 badname: 上城2也是卖了500多户，到底是谁在买.. 03/16 11:23
10F：推 kkbox0800: 等等会有房仲上来洗地 03/16 11:37
11F：→ a79111010: 城上城2不就拚捷运 03/16 12:31
12F：推 ShisenBy1996: 幸大最外面那排可能2014就已经盖好了... 03/16 12:44
13F：推 NerVGear: 海艳那地方卖这麽贵？ 贫穷限制我的想像 03/16 13:43
15F：→ a29577733: om/8rzmnJJ.jpeg 03/16 14:26
17F：推 ivanchou: 论没车到不了，谁比得过学人山庄(笑) 03/16 15:17
18F：推 black1x2y3z: 有钱人比你我想像的还要多== 03/16 15:22
19F：推 xup654z: 房市过热的问题,而且现在有钱人考虑的是移民,台湾政局被 03/16 16:01
20F：→ xup654z: 执政党跟美国搞得很混乱,身边已经有人开始置产国外想移民 03/16 16:02
21F：推 Doica2445: 海艶直接硬盖在山坡地上 这也有人敢买== 03/16 18:25
22F：推 samuel1201: 真的有钱的现在都在移民 03/16 18:36
23F：→ turndown4wat: 丸 03/16 19:29
24F：→ purin3333: 美丽上城挖开以後感觉腹地很大 03/16 20:23
25F：推 reliked: 幸大的那个是去年才开卖的，之前老早就盖好了只是没卖 03/16 20:30
26F：→ reliked: 美丽上城的据说也跟城上城一样挖空，後面只是个小山 03/16 20:34
27F：→ reliked: 我看过几年国一不只是62後就塞了，八堵交流道後就开始塞 03/16 20:36
28F：推 you654321: 恶性循环，周边中古屋老房子卖价不输新建案，新建案看 03/16 23:09
29F：→ you654321: 老房都可以卖这个价就开高价，然後无限循环。硕造出不 03/16 23:09
30F：→ you654321: 买就会更贵的氛围 03/16 23:09
31F：推 Re12345: 城上城一期 现在开价已经有50+的 03/17 10:08
32F：→ ohya111326: 城上城2 真的有人会想自住那边? 03/17 11:47
34F：→ a29577733: 城上城周遭真的这麽夯吗？这价格堪比汐止... 03/17 13:09
35F：→ lilychichi: 汐止不是早就超过60了吗 社区型的新古屋也是挺贵的... 03/17 14:58
36F：→ lilychichi: 城上城的成交价没这麽高 最多好像才40左右吧 03/17 14:59
37F：→ G4321: 之前主打基隆捷运 现在看起来遥遥无期 03/17 15:54
38F：→ G4321: 花高价买美丽上城2的 真心觉得买到撞到 03/17 15:54
39F：推 bettyuu: 白天鹅安幔呢？ 03/17 16:47
40F：推 a29577733: 安幔都45了吧... 03/17 17:54
41F：推 InfinitySA: 基隆新建案 买到撞到 哈 03/17 17:55
42F：推 TheAnswerAI: 卖不掉 加价卖 03/17 21:24
44F：→ a29577733: 安幔是不是也卖不太好啊？ 03/18 01:09
45F：推 badname: 340多户卖170户，大坪数全卖完，以市况来说算是不错了 03/18 07:00
46F：推 happytravell: 前几年看到好几次乡民说XXX买到撞到结果房价井喷到 03/18 07:33
47F：→ happytravell: 连你妈都哭晕在厕所XD跟乡民反着做就对了 03/18 07:33
48F：推 a29577733: 基隆离台北其实真的很近，很多新北市地方进来台北可能 03/18 11:25
49F：→ a29577733: 还没有基隆近 03/18 11:26
50F：推 eon4: 城上城1当初也一堆人说买到撞到 现在... 03/18 12:29
51F：推 reliked: 看来本地人大多人还是不太准确 03/18 14:30
52F：→ purin3333: 城上城以前也只是个山坡停车场 靠弯道那块还山崩过 03/18 15:48
53F：→ Hamazura: 停车场就一堆拿来养地的..... 03/18 22:45
54F：→ hotanger: 跟当初高铁盖的时候一样 恐慌仔一直洗 03/19 10:03
55F：推 a29577733: 东帝士还一大块... 03/19 15:59
56F：推 alan0419: 我是台南人，因为结婚北漂基隆，这边湿到不行，常下雨， 03/20 08:05
57F：→ alan0419: 老婆久住基隆都想离开了。基隆每天通勤进台北的人很多， 03/20 08:05
58F：→ alan0419: 如果开价到40up为什麽不找桃园住，天气好上非常多，到台 03/20 08:05
59F：→ alan0419: 北也差不多时间。基隆买40以上真是买到撞到，除非你刚好 03/20 08:06
60F：→ alan0419: 在本地工作，不然不推荐 03/20 08:06
61F：推 frog20605: 上城2就是有内线那里有捷运才会盖的 不然谁盖那 03/20 08:19
62F：→ frog20605: 汐止社区大概45~55 超过40真的不要买基隆了 03/20 08:21
63F：推 a29577733: 基隆好处就是交流道多，其实我觉得基隆很多地方不输汐 03/20 12:15
64F：→ a29577733: 止，而汐止只有火车...基隆客运多很多 03/20 12:15
65F：→ ohya111326: 汐止要客运干嘛 公车一堆直接到台北 03/20 13:26
66F：推 mimiilove: 总之千万不要听在地人的话就对了，by前基隆居民。 03/20 14:59
67F：推 a29577733: 基隆也是很多公车到台北，而且国道其实更发达。当然汐 03/20 15:38
68F：→ a29577733: 止绝对比较方便，但房价是『2倍』。综合考量好像基隆cp 03/20 15:38
69F：推 a29577733: 较高 03/20 16:21
70F：推 Hamazura: 退休养老很合适拉,去台北便宜;要养小孩就要三思 03/20 19:25
71F：→ Hamazura: 现在能上台面的女中安乐也越来越不行了 03/20 19:26
72F：→ Hamazura: 单身或者不生育的顶客族夫妻也还可以;基隆教育资源根本 03/20 19:27
73F：→ Hamazura: 不行;为了小孩教育着想,要考虑一下唷 03/20 19:28
74F：推 a29577733: 高中後的基隆就是搭车去台北读就好了吧... 03/20 22:25
75F：推 lilychichi: 基隆学区都越来越差了 国小勉强可以读 不然就送圣心 03/21 23:09
76F：推 a29577733: 二信也差吗？ 03/21 23:49
77F：推 Hamazura: 基隆小学能上台面的只有：仁爱/信义/深美 03/26 10:19
78F：→ Hamazura: 通车去台北；建议国中就要开始了 03/26 10:19
79F：→ Sharkqqq: 台北一坪都要百了 看看基隆不到半价而已 04/05 10:27