作者assxass (包子)
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标题[新闻] 基市东岸广场产权纠纷 大日向市府索5000
时间Fri May 24 11:38:47 2024
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4682299
〔记者林嘉东／基隆报导〕基隆市东岸商场爆发产权纠纷後，大日开发公司也对针对东岸
商场2到4楼增建的费用，向基隆市政府提起民事诉讼，请求市府支付5000多万元的增建费
，今（23）日下午辩论终结，预定6月21日宣判。
继原营运商主富服装公司（NET）针对东岸产权提起民事「确认所有权」诉讼，主张拥有
东岸商场2到4楼所有权， 东岸商场的「二房东」大日公司也主张，有以减租折让方式协
助主富NET公司增建2到4楼商场，向基隆市政府请求支付合计5000多万增建费。
市府委任律师指出，市府原与大日公司签的第一份OT（Operation营运 Transfer移转）契
约中，原本只有经营地下停车场，後来大日司提出增建2到4楼商场部分，前市长林右昌在
会议中同意让大日，把2楼既有的建物拆除後增建2到4楼，大日可以在增建工程完工後取
得使用执照，并经营商场，但条件是增建费用须大日公司支付，且完工後，增建2到4楼的
所有权须无偿移转给基隆市政府。
大日委任律师主张，根据「促参法」规定，OT约只涉及营运管理，不负责兴建，当初前市
长林右昌仅是口头约定，属无名契约，大日并没有增建2到4楼的义务，另以主富NET公司
已对市府提出确认东岸商场2到4楼所有权诉讼，是不是等主富公司告市府的案件宣判後请
再行审理，提出停止诉讼的主张，但承审法官姚贵美认为2个案件没有必然的关系，当庭
裁定驳回。
基隆市前市长林右昌任内与大日公司签约，委由大日营运东岸地下停车场和商场，大日公
司另引进主富为协力厂商，增建2到4楼商场；主富公司出资近3亿，大日则以减租折让近
亿元方式，协助主富扩建商场。
今年1月到期後，市长谢国梁主政的市府重新招商由微风集团出线，并强制索回，但事後
主富公司仍主张其出资兴建，并拥有2到4楼商场产权，致争议不断
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大日参战~~
有没有高手来解释一下 什麽是有ROT精神的OT案?
什麽是 ROT R到最後要市府出钱的?
这可不关谢公子的事情了吧
北海王自己该出来解释一下
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1F：推 ghghfftjack: 政府签约 口头约定 商人还同意了 哇喔 05/24 12:37
2F：推 lesnaree2: 靠 用口头契约 5000万就这样砸下去喔 还有多少更黑的 05/24 12:45
3F：→ lesnaree2: 事 05/24 12:45
4F：推 now99: 增建的钱市府出？那赚的钱要不要吐出来？ 05/24 12:49
5F：推 Hamazura: 签没有用双方纸本签名用印用口头的?? 伟栽大日 05/24 13:58
6F：推 steven3QXD: 哇靠 现在演这什麽XDD 05/24 14:03
7F：推 hurompton: 是口头契约还是私相授受啊? 05/24 14:39
8F：→ money5566: 反过来说，就是没有书面合约说政府该付钱，但有书面合 05/24 14:43
9F：→ money5566: 约写盖好无偿移转回基隆市政府 05/24 14:44
10F：→ lesnaree2: 超级混乱，林市府、 NET、 大日三方都用私底下乔的， 05/24 14:45
11F：→ money5566: 大日没有增建的义务，但是盖好建物有无偿移转的义务 05/24 14:45
12F：→ lesnaree2: 搞得没白纸黑字各说各话 05/24 14:45
13F：→ menontw: 要林说清楚门都没有。 05/24 16:07
14F：推 v3aa7n: 这案例真的是台湾促参史上最大的笑话 05/24 16:14
15F：推 loveclaire: 哇 那要是原地又增建一个塔绿基隆塔不就基隆市政府和 05/24 18:29
16F：→ loveclaire: 市民要买单了= = 05/24 18:29
17F：推 whale12: 甚麽笑话 这是促参典范好吗 其他县市长多学学我们昌哥 05/24 18:32
18F：推 abcm1042: 北海市长该出来面对当初会议记录呢 05/24 22:49
19F：推 FrancoFF: 会搞成这样难看 应该就是谢公子当选 DPP+北海王应该都认 05/24 23:01
20F：→ FrancoFF: 定接棒 所以北海王才放任弄出来这种超级无敌扯的烂合约 05/24 23:03
21F：→ FrancoFF: 都认定蔡适应一定顺利接棒 05/24 23:03
22F：推 Hamazura: 大日跟NET的财务与法务真的是干甚麽吃的，不签订纸本 05/25 00:41
23F：→ Hamazura: 合约就是一团乱 05/25 00:42
24F：推 abcm1042: 所以要是判赔这笔 要算林北海的 还是谢公子的 05/25 01:15
25F：推 frog20605: 当然是北海的…合约他签的… 05/25 03:34
26F：→ a79111010: 谢公子的错就是当选了（? 05/25 09:10
27F：→ CHB1980: 东岸 文化中心 体育场 05/25 10:17
28F：→ CHB1980: 假日想去文化中心图书馆看书 05/25 10:19
29F：→ CHB1980: 暂停营业几年了 05/25 10:19
30F：→ faust7883: 我比较好奇，既然只有市府的口头约定，那当初建照 05/25 11:12
31F：→ faust7883: 怎麽过的？那块地是私人的土地吗？ 05/25 11:12
32F：推 abcm1042: 所以才说一直都是违建 原来是北海市长口头说大日快盖 以 05/25 11:33
33F：→ abcm1042: 後帮你乔 05/25 11:34
34F：→ rod1014: 难怪一开始只有net出来抗议，大日一直安静 05/25 12:32
※ a9202507:转录至看板 Gossiping 05/25 13:12
35F：推 cloverfan: 奇怪，我怎麽没看到之前一直强调公民精神的人，出来说 05/25 13:25
36F：→ cloverfan: 说我们昌哥这件事情有没有问题啊 05/25 13:25
37F：→ cloverfan: 要人家中立就事论事的罢免谢国梁，这件事情怎麽没有出 05/25 13:26
38F：→ cloverfan: 来就事论事一下 05/25 13:27
39F：→ cloverfan: 然後还一直说自己很中立，完全公民精神，笑死 05/25 13:27
40F：推 poboq0002: 原本还很佩服昌哥 用OT搞ROT的事情还不用给钱 简直赚神 05/25 13:35
41F：→ CHB1980: 这篇某r 某h都安安静静的 05/25 13:35
42F：→ poboq0002: 怎麽现在被要钱了 不对欸不对欸== 05/25 13:35
43F：推 Oilchicken: 大概面试太累 不出来搅和了 05/25 13:56
44F：推 Erechtheus: 关键字口头约定 05/25 14:36
45F：→ Erechtheus: 某人的名字被抖出来惹 05/25 14:36
46F：→ Erechtheus: 两造关系人要出面讲清楚到底谈了个什麽鬼约定吧？这 05/25 14:38
47F：→ Erechtheus: 算不算黑箱 呵 05/25 14:38
48F：→ SAKUHIRO: 垃圾合约 真不要脸 05/25 15:58
49F：推 abcm1042: 不知道r蔻h大面试上了吗 9万工作缺8年才开一次 05/25 16:32
50F：→ outsi: 是不是黑箱，绿共说了算 05/25 18:48
51F：→ outsi: 早就去支援了吧，谁跟你面试 05/25 18:49
52F：推 eon4: 等等 换大日索赔？ 05/25 19:37
53F：推 ghghfftjack: 大日索赔应该也持续一段时间了 等判决 05/25 20:16
54F：→ v3015: 等最终判决吧，诉讼花钱请律师不就只争取对自己有利的吗 05/25 21:21
55F：推 rexsky: 那两位应该去青岛东路静坐吧 05/25 21:59
56F：推 abcm1042: 应该可以领到两个月的粮食 05/25 22:57
57F：推 eric3305: 右昌出来打球喽 05/25 23:04
58F：推 rexsky: 连白纸黑字用印的契约书都没有，大日跟主富的主管们，到 05/26 09:21
59F：→ rexsky: 底有没有出过社会呀，口头被凹就答应唷 05/26 09:21
60F：推 rexsky: 走法律程序要很久，没纸本契约很难，除非要有其他明显的 05/26 09:23
61F：→ rexsky: 证据，现在就是罗生门各说各话 05/26 09:23
62F：推 lug0391: 楼上好，有了白纸黑字，图利厂商出事就赖不掉，口头承诺 05/26 09:45
63F：→ lug0391: 除非有完整录音，否则.台湾的法院一向比较保障被告的权益 05/26 09:46
64F：→ lug0391: 台湾司法信任度低，不是没有原因的 05/26 09:47
65F：→ lug0391: 整个东岸纠纷，罪魁祸首起始者就是林右昌。守法、按规矩 05/26 09:49
66F：→ lug0391: 办事很难吗？为什麽老是要便宜行事？ 05/26 09:50
67F：→ hurompton: 不晓得开庭审理过程大日有没有请林前市长当证人? 照理 05/26 11:06
68F：→ hurompton: 说，只要林前市长作证有口头契约这回事，那继任的谢市 05/26 11:07
69F：→ hurompton: 长应该就必须吞下来了。 05/26 11:07
70F：→ money5566: 不是欸 林的口头契约是要大日要盖自己出钱 後面无偿T 05/26 11:36
71F：→ money5566: 回市府是有签合约的 05/26 11:36
72F：→ money5566: 林出庭也只能说没说过市府会出钱，只是口头同意他们自 05/26 11:38
73F：→ money5566: 费改建，不然这就真的变图利，没预算不能同意的 05/26 11:38
74F：推 abcm1042: 为何北海市长自己口头乱担保的事情 要现在的基隆市民出 05/26 11:55
75F：→ abcm1042: 钱赔偿 这个不是跟前阵子绿侧翼攻击谢签30年约不合理一 05/26 11:55
76F：→ abcm1042: 样吗 双标？ 05/26 11:55
77F：推 loveclaire: 青岛东是不是网路不太好啊？ 05/26 12:49
78F：推 abcm1042: 网路应该不错 因为别篇都有回 不然就是党说这篇不算kpi 05/26 18:53
79F：→ abcm1042: 不能面试 05/26 18:53
80F：→ twpost: 建物不是市政府出资,也在合约外. 所以也不能直接吃掉 05/26 19:36
81F：推 Erechtheus: 前任市长若与厂商私自做有损基市全体权益的口头约定， 05/30 09:37
82F：→ Erechtheus: 现任市长该认吗？好奇法官会有什麽见解 呵 05/30 09:37
83F：推 smena: 虽然有法规有合约，但终究政治人物还是以诚信和声望来施政 05/30 09:45
84F：→ smena: ，毕竟选票不是理性的东西施政当然也不是，林这样跟厂商私 05/30 09:46
85F：→ smena: 乔又转头不认的态度绝对会对政治生涯产生致命影响 05/30 09:46