「烂尾楼」阿飘都怕　她盖饭店赚2亿 苹果新闻 2015年08月21日11:12 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150821/674777 金沙大地国际渡假饭店有160个房间，以欧式建筑为主，目前为金门最大的「改造」 饭店。阮韵芬提供 2009年阮韵芬到金门买下「烂尾楼」，改造为酒店，那时市场投资气氛低迷，身边朋友 纷纷劝她「不要」。她却认为这是难得的好机会，投入後发现工程浩大，还要面对许久 没人祭拜的「祖先」，幸好最後一切顺利，还靠着投资获利2亿。 「那些房子都是废墟，没有价值，很便宜。」她表示，那年是第一次到金门，「金融海 啸後到处都没生意做，制造业、服务业，经济急冻，金门没有在发展，基期低，反而是 个机会。」 她说，金门曾经想跳脱战争岛的束缚，批准许多饭店建筑令，「需要专业加长期资本投 入，很难单独完成，有不少盖到一半的旅馆，变成废墟。」 她和家人评估後觉得可行，2010年买下1.2公顷房舍、土地，并向银行贷款3亿，准备大 举将饭店打造成欧式风格、160间房的豪华酒店。却没想到，买完地後，才是考验。 「银行有意见，不想贷款，他们来看过後认为屋况可怕，有风险，加上金额庞大，沟通 後还是不肯。」住在金门的她发现，这座小岛竟是全世界庙宇最多的地方，「当地人很 习惯借神明力量去完成事情。」 身为基督徒、赴英学金融，她入境随俗，请教後才知道，「听说房子附近很多无形的朋 友。」她依指示准备丰盛的祭品祭拜，「初2、16， 2个多月很诚心的拜。」 没想到後来很顺利，「银行忽然说，愿意借钱。」饭店2010年11月施工，2011年完工後 ，取名为「金沙大地国际渡假饭店」，成为当地最大的饭店，并引进7星级服务，「过 去金门从来没有服务业，当地人说，餐饮是食品加工业，不是服务业；饭店是旅舍，非 观光产业。」 「我首创7星级服务，金门人觉得我们疯了。」2012年她将饭店以5亿2千万元卖掉，协 力团队一共获利2亿2千万元，她坦承：「投资报酬率很高。」 现在阮韵芬提出一村一旅馆的计画，2013年买下金门古老的古区村废墟，打造有18个房 间的旅馆，2014年开幕，取名「金芬芳文创燕南山旅馆」。 「很多客人来住说，旅馆怎麽这麽小？」她笑说：「这是全国境内最小的旅馆，在门口 还有标示。」将缺点变成优点，更是卖点。 农历生日7月10日的她说：「我是鬼月出生，到金门鬼岛，陌名其妙的很合。」现在她计 画买下更多「烂尾楼」，打造成旅馆，让世界看见美丽的金门。（彭蕙珍／台北报导） http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150821/674777 --

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