我想我大概一次把很多人的问题都揽上身了 能够顺利解决真的很幸运 想在这边分享一下我的租屋心得给需要的人参考 去年很幸运确定拿到交协奖学金 而且我的指导教授在暑假来台湾一趟 也确定要去的就是东北大学（这又是另一个死缠烂打的故事...） 所以今年初为了参加外国人特别选拔 我在一月中到二月初去了一趟仙台 东北大学三条宿舍好像很难申请（只能住一年也有点讨厌） 本来想参考一些资料看是不是能把租屋问题在这趟旅程解决 大家好像都说不行 太早了 没有外国人登录证 而且重点是... 还没确定有没有合格啊！！！ 我还带着一只猫要来日本 这看起来根本是不可能的任务... 所以我一开始也只是抱着随便看看物件的心态去逛仲介 希望能找离雨宫校区脚踏车15分内的物件 最高上限是五万 首先我先看了一些网站 地方性的： 宫城县的赁贷情报 http://www.chintai.net/miyagi/search/index.do smmothly http://www.smoothly.co.jp/ 平和住宅 https://www.heiwajuutaku.com/ 太阳建物 http://www.taiyo-t.com/ 全国性的： Home's http://www.homes.co.jp/ at home http://www.athome.co.jp/ able http://www.able.co.jp/ minimini http://minimini.jp/ apamanshop http://www.apamanshop.com/ Pet adpark http://www.pet-adpark.jp/ 我也傻傻地跑去前辈推荐的シティランド http://www.zennichi.net/m/cityland/ 他们人真的很亲切 要是在川内跟青叶山校区附近的租屋他们真的很强 但是我人在农学部雨宫校区啊 XDD 他们一听到我还要带猫来 虽然好像有点苦恼 但还是很认真帮我找 说要帮我跟其他仲介谈谈 我都要落泪了～ 後来我用上面提到的apamanshop下去找物件 找到喜欢的物件之後看看他负责的分店是那一间 然後就找一天去店里问问看 所以我找到了Apamanshop县厅市役所前店（上面的太阳建物连结） 从勾当台公园站或北四番町站出来找都挺近的 我一到店里就由店长小野寺先生出来接待我 向他说明我的状况是： 离雨宫校区自行车十分钟 车站附近 养猫一只 含共益五万以下 而且我还没合格发表 没有外国人登录证 四月才会来 （讲完我都觉得烦 XDD） 不过小野寺先生人真的挺诚恳的 他觉得要先找到自己觉得喜欢的物件最重要 然後怎样都可以跟房东谈看看 所以我们就花一个下午在店里过滤很多物件 中间他还会自己说 「这个不行 这种状况还敢收礼金...」 「这也太远了... 」 「这麽破的屋子你一个女孩子住外面父母会担心的... 」 说真的可以租宠物的房子大部分都是状况比较差的物件 像是大门比浴室门薄... 或是塌塌米颜色一看就知道窗户边会漏水... 不过我租金开得还不错高（仙台而言请不要跟东京比 XD） 所以最後有挑到三间候补 之後实际看屋觉得其中有一间不错 是木地板水泥墙（养猫人家很怕壁纸啊） 十帖 有烘衣机厨房 重点是网路用到饱！地上波对应！ 一看我就很满意 窗外景色也很好（养猫人家最重要就是景色！给猫看的！） 回店里就请仲介跟房东说这房子我要了！！ 虽然说连考试都还没考 但教授早就跟我说会合格的... 没有落榜这种事... 经过一番斡旋之後 房东说可以租我 保险跟外国人登录证之类的都可以晚给 但是他要从3/1开始收钱租金！！！ 我想一想好像也还可以 要是我三月还要特地来一趟也是要付机票钱 四月再来租就怕没有剩下这麽好的宠物物件 所以我就租下去了 礼金一个月 押金两个月（养宠物者不还） 仲介一个月 还加上地板的养护费用要花25000 好吧 我真的不能说什麽因为宠物物件本来就是会比较刁难 所以就把这些钱都付清了 契约也先签了 这样一来学弟妹们要留给我的洗衣机冰箱等等家电也能在三月间搬进去了 四月一到仙台就可以去仲介那边拿钥匙带着猫咪进住 把事情办好的感觉真好 这件事情给我一些感想 包括 仲介就是要赚你的钱 所以你有准备要租就可以跟他谈 不用怕麻烦他们 小野寺先生告诉我 法律上其实没有明文规定一定要有外国人登录证才能租 只要房东愿意一切都很好说话 还有仙台的房价其实不贵 我说的不是租赁 是购买 买一间套房不是新成屋的是从三百万开始起跳 这样算起来他们的租金投报率也太高了 虽然我还没去研究税法之类的 不过买个一间来住三年再卖掉实在很划算 以上是我在仙台的租屋心得～ --

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