※ 引述《woleo (千米包子)》之铭言： : 因为想去日本一年，所以春节前亲访leo的业务员， : 希望他能介绍物件。 : 原本决定的物件，在春节期间被别人租走了 : 所以就请业务员H先生帮忙再提供新物件 : 以下是我遇到的问题： : 1. 原本的物件是二楼，後来发现四楼也有空屋。 : 　 就询问他，四楼是否可以租？ : 　 回覆是同样被租走了。(但是网页依然是空屋状态) : －－＞　想请教这是正常的吗？ : 2. 原本的二楼物件，租到七月。 : 　 询问他，那我可以从七月开始租吗？ : 　 他的回答就更奇怪了。 : 　「这个物件离车站比较远，不方便」>明明就同一栋... : 　 继续询问，他只回说最近比较忙，会尽快帮忙确认。(但其实我已经等十天了..仆) : 3. 今天提供的新物件从原本二楼的100万日币，询问他的四楼92万日币 : 　 爆增到130万日币… : 一整个让人感觉超不舒服的~~~~~~~~~~~~ : 想问问看大家的意见，该怎麽跟leo的人沟通好呢？（其实我已经想摔电话了) 在日本租了2次房子 第2次刚好是找leo 稍微分享一下经验 首先 空屋的问题 我这次找的房子是3层的アパート 我要租的是2楼的房间 但是因为2楼那间契约还没结束 所以他带我去看3楼的空房 leo的格局都是一样的 所以没什麽差别 我也有问3楼是否可以出租 (感觉高一点视野比较好也不怕楼上吵) 但是已经租出去了 所以没法租 因此我想你的第一个问题是正常的 虽然网路可以看物件 其实没那麽准确 去现场的leo问比较能符合自己的需求 像我第一次是透过エイブル来找房子 由於是第一次租房子 所以调查不少东西之後才去 结果之前调查的房子全部都已出租了 所以只能找稍为远一点的物件 这次找leo时 稍微看了一下网路的资料就出发了 结果是找到比我在网路上调查的物件 离学校更近的物件 当然二话不说就订下了 这2次的契约都是在看了房子的当天之後 决定要了 他会帮你打出一张契约的估价单 然後从你决定要的当天 约7天左右 你要向他指定的户头汇入估价单的价钱 这7天是仲介为你保留这个物件的期限 如果你不汇入的话 就视同放弃 所以这位版友您春假决定的物件被租走很正常 (您应该还没付钱吧) 总结来说 网路上的资料参考就好 其实更新没这麽快 到当地仲介商请对方介绍 会比较符合自己的需求 当然这是指在日本国内的情况 另外就是那7天的保留时间 日本仲介不会在口头上的为你保留物件的 所以下判断要快罗 至於你的第2跟3问题 我不是当事人 状况并不是很清楚 就不回答了 -- グリフィス：「贵族に生まれついたというだけで、 　　　　　　　　　 神にでも选ばれたつもりか？」 　　　　　　　　　　　　　　　　　　"ベルセルク"(BERSERK)より --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 111.99.3.53