本来前两个礼拜以为天气要变冷了， 结果最近又变热... 办公室冷气的温度超难调， 希望要冷就快点冷！ 这个月的水电材料相关价格， 铁、白铁五金配管：管材微涨、五金配件不变 十月上半月本来看起来要起来一波， 结果下半月又下去， 目前价格判断还是要看中国情况如何， 不太明朗。 塑胶管另件：小涨 中东情势目前看起来应该是结果要出来了， 油价开始直直落， 这个月牌价小涨2%， 预期下个月不是平盘，不然就是小跌。 电线缆：微涨 上个月铜价最後跌下去， 到这个月持续在跌， 这个月电线开盘出来，涨的不多， 应该也是线厂涨价， 但盘商库存压力所以不太敢涨的因素在， 目前月均价在9400附近， 要是持续在下面， 预计下个月应该会跌一点。 美国选举终於结束了， 各种影响目前也慢慢的开始在发酵， 很多商品不是正在盘， 不然就是後势较浑沌， 拿一些自己觉得方向比较清楚的出来讲。 美国在川普胜选後， 要是照他原本想要走的方向去， 也就是藉由保护主义、提高关税等等， 来实现美国再制造的政见， 那未来为了提高美国产品的竞争力， 美元势必得下跌， 但要是现在美国的股市继续维持这个高度， 美元下跌可能会让他们好不容易降低的通膨再次升温， 所以这变成一个两难， 要美国再制造，那美股就得大规模下跌， 美股不下跌，甚至继续创高， 那川普的美国再制造就只是在自打嘴巴， 而不管是哪个可能， 美债明年的情况都不乐观， 目前明年的发债计画可能会超出过往的水准， 加上利息的支出， 都已经让美国债务压力到达一个新的上限， 接下来不是让美元贬值，就是再来第二波高通膨， 藉此降低名目债务的压力， 要投资美债的话，建议三思而後行。 中国的部分， 其实中国目前不管是财政刺激，还是货币刺激， 都已经有相对应的政策出台， 但是不停的有官员或是机构出来讲话降温， 一方面要刺激经济，但一方面又很怕经济过热变泡沫， 最後就变成一副要死不活的样子... 再加上川普上任後， 传出好像要任命一个对华鹰派的国务卿， 整个市场直接被吓的鸡飞狗跳的， 个人的看法， 这麽多的刺激，不可能都没有反应， 丢个石头到水里都还看的到水花呢！ 还是对於中国市场的後势， 抱持着乐观的态度， 密切关注日後的发展及变化。 接下来讲到台湾， 台湾未来几年的通膨，之前也有讲过， 不太可能下来， 在这种环境下， 又我们的政府其实缺钱缺的要命， 各种前瞻计画的支出、 到处都要盖捷运、 加上不知道干什麽的废物能源转型， 如果要填这个坑， 之後一定会想尽办法用各种方式来挖钱， 像是提高最低薪资， 很多人以为最低薪资是给底层的福利， 反正我不是领最低薪资，所以不甘我屁事， 殊不知， 除了大公司正规企业之外， 不知道有多少中小企业，其实帮员工保劳健保， 都是保最低级距， 而调升最低薪资，根本就是对这类人的精准打击！ 每年最低薪资调个一千块， 这类人每个月可能就得多支出个三、四百， 要是这样调个三四年， 月收有没有成长，成长多少不晓得， 但每月劳健保支出妥妥增加一千元跑不掉。 其他像是自用住宅强制入籍啦， 租屋补贴啦等等， 都是为了多收这些税金、规费， 而这些几乎都是一般人很难规避掉的支出， 要是这个情况继续严重下去， 未来几年， 可能对於避税有办法的人， 光避税省下来的钱， 就比别人的投资报酬率高不知道多少也说不定呢！ 而要是没有办法避税的人， 像是一般受薪阶级，那就真的是比较惨一点了， 在这种趋势下，某个标准线下的族群， 均质化程度会越来越高， 就看能否跳脱出来，才能有往上发展的机会。 再来讲讲房地产， 这几年房价越来越高， 但因为土地价格、缺工、原物料上涨、法规的关系， 建筑成本也是越来越高， 房价跟品质的上升没有成正比就算了， 有时甚至是成反比。 很多人可能都不信， 觉得房价那麽高，一定只是建设公司赚太爽， 不想花钱在盖房子上面而已， 这其中，到底建设赚得爽不爽，这我不好说， 但有听到一些现在案子的状况， 拿出来跟大家分享一下。 最近就有听到厂商聊天在讲， 以前每层楼配管完， 都会试水一天，没有问题後才灌浆， 但现在缺工缺到爆炸，根本没有人力这样做， 每层又都有时间进度的压力， 基本上都是配完管就直接灌浆， 连试水都没有，以後有问题以後再说， 甚至有个品牌建商， 白天都请一些便宜鸟工班，进度拼命赶， 真的有问题了， 再叫比较OK的工班晚上进去加班处理， 这样盖出来的品质，真的是不敢想像... 上面是施工的部分，下面这边讲讲材料， 在开关插座中，中一这个品牌， 有看过我介绍文章的， 应该都知道我的评价是如何， 最近有跟业务聊天， 听他讲到， 国际今年的业绩下滑满多的， 但他们家今年至少成长了三成以上！ 尤其连一些台中T2等级的建设， 虽然不是住家内使用， 但公设的部分都有交进去！ 我听到的当下直接傻眼... T2等级的案子，目前都是一坪60万起跳， 虽然不是住家内，但公设也是有花钱欸， 竟然会使用他们家的东西， 我是真的觉得不可思议， 真的很难想像为了压成本， 可能还有什麽其他地方的材料， 也做了类似的等级处理。 只能说， 要是以同样的品质来讲，比较疫情前後的建筑成本， 目前的涨幅可能其实还有一段缺口还没到， 这是个悲哀但确实存在的事实， 买这几年盖好的房子的屋主， 最好都要有这样的心理认知， 免得对於房子实际盖好後的品质，产生巨大的失望。 其实就往年来说， 大概双十过後要就开始进入我们行业的旺季， 但今年不只有台风干扰， 甚到现在都十一月中了， 这个所谓的旺季都还没看到， 当然，不排除是整个产业生态链的改变造成的， 但实在也是令人担心景气未来的变化， 虽然或多或少也做了点心理准备， 希望到时情况不要变得太严苛吧... 最後照惯例自肥一下， 如果有设计装潢或是水电材料的需求， 都欢迎加我们签名档的官方line帐号询问， 虽然我们没有精美的网站跟短影音可以看， 但我们这边介绍的工程， 会由工班跟我们两边同时负责，不怕有事情无法处理。 我们这边场勘估价会有场勘费用产生，有施作会扣除， 另外一开始的询问都需要时间，如果很赶时间的， 或是要找免费场勘的，可能就得另外找看看。 -- 台中的在地水电材料行 LINE ID：@zhaoshun QR code：https://imgur.com/a/C1uWPQ4 有任何水电材料的需求或问题，欢迎站内信，或是加官方LINE询问， 也有提供负连带责任转介绍各种施工工种的服务喔！ EX：设计、统包、水电、弱电、泥作、木工、油漆、厨具、冷冻空调、系统柜 --

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