分享一下自己以及朋友的经验 （自己跟朋友都是设计公司啦） 第一次找设计师、设计公司的朋友们 请先有设计规划费用以及工程管理费用的心理准备，毕竟一般人没办法自行规划然後直接 找工班发包，设计公司主要靠提供这些服务赚钱 如果可以在一开始就有预算的上限，在找设计师规划时可以省下很多的时间，真的要很粗 估预算，可以用新成屋（已有浴室、厨房、完整地砖）五万/坪、旧屋翻新十万/坪，来做 工程费的计算，当然严格来说，不同的总坪数、格局、材质、设备都会影响预算，这只是 用平均值做粗估当参考 -----以上是前言----- 不管是经由朋友介绍或是网路上找到设计公司之後，通常会约第一次见面，聊聊屋主的需 求，看看设计师的作品，双方互相熟悉一下，设计很量身定做，所以挑一个顺眼合得来的 设计公司很重要；相对的，设计公司也同时在判断这个客户的需求是不是合理的，或者是 强人所难，有没有做过功课的人，在这个阶段双方都会有个底 通常没意外的话，会约第二次见面，约在现场要丈量尺寸（有时候也会直接第一次见面就 约现场做初步讨论及丈量，不过初次见面我还是比较喜欢约自己公司吹冷气喝咖啡聊天就 是了）；量完尺寸，也知道屋主的需求之後，设计公司会回去作业，约下一次开会 第三次开会时，会用初步规划的平面图，也许会配一些相关的空间类型的案例，来辅助说 明设计的想法与方向，然後让客户回去评估看看要不要签设计合约 有些比较有规模的设计公司，初次讨论、现场丈量以及初步的平面规划是要收费的，因为 大公司人事成本较高，一方面也是筛选客户的方式（就像有些牙齿矫正专门的诊所，要先 付高额谘询费或是要先自费照X光一样） 而大部分中小型设计公司把前半段当作是投资，不会先收费（但还是需要成本，请珍惜） ，同时也不会让屋主把开会的资料带走 这大概是我身边比较常见的初期流程 -----以上是签约前的初步讨论----- 设计合约的内容： 「主要是施工图跟依据施工图所制作的工程预算」 我们自己公司签设计合约之後，会先用3D跟客户讨论想法、色调、空间形式...等，然後 材料选样，有些材料商有展示间，没有展示间的就送样到公司选样，这需要很多次的会议 讨论，最後会整理出完整的施工图说，标明尺寸材质以及工程预算的编列，到这个阶段， 算是走完设计合约 工程合约的内容： 「现场施工与保固」 理论上设计跟施工是可以分开的，屋主可以拿施工图去找自己心仪的工程公司施工 不过一般设计公司还是希望可以在设计完成後接着承揽工程的部份，除了因为设计费在台 湾少的可怜（大家可以了解一下纯收设计不包工程的设计公司，就知道实际上纯设计费该 收多少才撑得起一间公司），不靠工程的收入很容易饿死，另一方面也真的是由原设计单 位进行现场发包及监造，可以让规划比较不会失真，完整呈现 保固的话，一般都是说一年，你有马桶不亮、灯泡不通什麽的都来就对了，然後如果是家 电设备的话，除了安装出问题之外，设备商（例如冷气、冰箱）也都有原厂自己的保固时 间，不一定只有一年 但我们其实小东西就算超过一年，公司会自己吸收啦，加个层板换个灯什麽的；只是有些 人是现场你经手过之後，老婆不正、小孩不乖都打来要你负责，会有点心寒就是了 -----以下做总结----- 设计公司不是工程行，设计公司提供不同於工程行的服务，也收取高於工程行的费用 如果愿意花时间，请多找几间设计公司谘询，屋主越有概念，谈起来会越有效率；我们其 实习惯初步规划之後，客户就没下文，但我也相信我们承接到的客户，前面也经过别的设 计公司的细心引导，总之至少我身边的设计公司都不吝啬的与客户分享目前整个大环境的 运作方式，以及该注意的事项 签约前，有不懂的、疑虑的都要厘清，合约除了文字之外还有图说，这是对双方的保障， 听到客户跟我们说：「啊～我不知道是这样」时，会翻白眼 其实要讲讲不完，只能提醒一些重点，上网找的到资料之外，不要怕找设计公司谘询 设计公司有不同风格跟服务范围（价格），找到适合的会事半功倍，祝大家新房规划愉快 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.110.85 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Interior/M.1499827029.A.67E.html 家俱、家电价差太大，我的粗估仅指硬装修部份 常常人家的客户一套进口厨具或音响就是小弟一场小场的总预算惹T_T 是不是，设计师都很热心的 ※ 编辑: disp999 (111.71.110.85), 07/12/2017 11:49:11 ※ 编辑: disp999 (111.71.110.85), 07/12/2017 11:51:41 ※ 编辑: disp999 (111.71.110.85), 07/12/2017 11:56:08 恶劣骗吃骗喝的真的存在，所以没人介绍的话就多找几间聊聊罗 ※ 编辑: disp999 (111.71.110.85), 07/12/2017 12:06:00 我讲的含蓄了，後来比较有经验，其实第一时间判断是雷的话，直接就故意报高给对方软 钉子 你接一场奥客，整天搞他就搞不完了，损失的是其他好客户的权益，所以乾脆不要碰就好 没有整体装潢经验的屋主，想自行发包的条件，是当你的工项很单纯，工种之间没有需要 衔接协调的情况下，是可以直接找厂商来施作，例如纯系统柜施作、整套厨具更新...等 ；但如果换厨具又要改管线、要拆衣柜又有木作油漆，还要换地板...之类的时候，因为 工种间的协调、安排、进场顺序、收尾都需要经验，自行发包很可能遇到工期拖很久、工 种间互相推托认为那不是自己的责任范围、或是没有用最有效率的工种在正确的时间点解 决问题 想自己发包的话，绝对要做更多的功课，不然这麽容易的话，设计公司都不用做生意了 ※ 编辑: disp999 (223.140.184.39), 07/13/2017 01:46:48 ※ 编辑: disp999 (223.140.184.39), 07/13/2017 01:51:11