作者showercold (showercold)
看板Interior
标题[问题] 设计师施工算虚坪？实坪？
时间Wed Dec 24 16:32:57 2014
请问各位先进
敝人的亲戚最近在有要装潢(新成屋)想请设计师
他说最近接触到一位设计师 估价一坪四万多 但是是算虚坪(也就是看权状)
我越想越怪 每一间建案的公设比都不同
更何况公设又没有让他设计施工到 怎麽会去算到钱
我懂一分钱一分货
假设公设比30% 他真的要算的话 应该是实算把单价提高
而不是把总工程款摊提到这30%内 帐面单坪数字漂亮
不知道是这间设计公司特别
还是我孤陋寡闻 这是设计界的常态
还望各位不吝赐教 谢谢
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1F：→ niceshotse: 工程款不是这样算,你用总价去除以实坪,每坪单价变高 12/24 17:39
2F：→ niceshotse: 虚坪是拿来当分母,让你看起来每坪单价低而已 12/24 17:40
3F：→ niceshotse: 设计费算法就是以双方合意的计算方式,你亲戚同意以 12/24 17:41
4F：→ niceshotse: 虚坪计算,多让设计师赚一点也没人说不可以 12/24 17:41
5F：→ niceshotse: 一般设计公司也很少用每坪几万去报价... 12/24 17:42
6F：→ showercold: 嗯 我懂你说的 你说的我文里也有提到 总工程款固定 12/25 00:17
7F：→ showercold: 拿虚坪去除让数字好看一点意义都没有啊 更何况不合理 12/25 00:18
8F：→ niceshotse: 就换个设计师啊,设计公司又不是只有一间.. 12/25 10:33
9F：→ showercold: 嗯 不是我要做 只是好奇帮亲戚问一下 12/25 13:48
10F：→ showercold: 当然不是一定非特定公司不可 谢谢n大您 12/25 13:48
11F：→ niceshotse: 记得,施工前要先设计,拿到图後按图估价施工,对你们才 12/25 13:59
12F：→ niceshotse: 有保障...这很重要 12/25 13:59