再根据以下的问题作补充!!!!! ※ 引述《caution (所以 我选择了沉默)》之铭言： : 以下根据问题逐段回覆。 : ※ 引述《ablue3688 (Keep Swimming)》之铭言： : : 对於各位统包或是设计师大大非常抱歉.我是为新手业主.首次来看待这个行业 : : 目前有一间30年老公寓要重练.找了老婆叔叔多年的保险客户来当统包 : : 从估价前报现在发生了一些问题.真的不知道这个约要不要签下去! : : 是我这个新手业主的问题.还是统包出了问题 : : a.我认同这位统包的认真.他找了两位泥做.三位铝门窗业者来估价.以期能帮我 : : 找到比较低的价钱.从言谈中也听出他跟那些厂商或许是朋友的朋友.心中的疑 : : 问是.我认为一个可以称得上"统包"的人员必定有固定的班底.了解互相的实力 : : 以及方便相互沟通.这样的班底你都不是很熟.那日後是不是容易出问题? : 一个成熟的统包商或设计师，通常单一工种中都会有一致两间配合的厂商， : 对其水准及价格通常有一概念，可以根据数量直接进行纸上估算。 : 但以这个状况来看，他可能只是一个工种的师父而已， : 然後想吃下整个工程，平时的工作都仅是局部而已。 做统包的确实都会有固定的配合厂商，而且做的更细的会根据价格与业主的要求来 选择施做的厂商，不同的要求与品质有不同的价格，但不成熟的设计师或统包商在不 同的工种上仅有一个固定厂商，换言之就是价钱好就赚得多价钱差就赚得少。 另外，统包商几乎都是做工班起家的，也就是说几乎都是一个工种的师傅，而这个工种 通常也是装潢里面占成本最重的木工、或泥作，然後他再找他的朋友来分包出去。 : : b.前期很多讨论的时候.我们提出的想法统包会说这太贵.甚至会说这样的饰板一才 : : 多少钱.粗估这面墙多少.但是不会说我建议改用***.这样比较便宜.每次都需要 : : 我提供他不同的素材(像是塑钢/塑铝/矽酸钙).他才会帮忙估价.我知道自己做功 : : 课很重要.但难道这个业界都不会给建议的吗? : 因为他不是设计师，通常他的工作就是别人包给他什麽， : 他就做什麽，所以知道得很有限。 这点说的没错，不然设计师要赚什麽，就是赚知识财阿!! : : c.统包希望我们自己去磁砖行挑型号.泥做先估价三洋的磁砖.我与老婆也去了台北 : : 三洋原厂展示中心挑了.也抄了料号列在估价单中.签约前他说各家磁砖行料号不同. : : 泥做希望我们去他配合的磁砖行看料号.请问业界真的是这样吗? : 这点到是没错，通常会有配合的磁砖行，货色也会比较齐全， : 你到展示中心去看，都只能看到同一间品牌的。 : 而型号问题不大，因为这档事请磁砖行问一下总公司就知道了。 大家都比较喜欢找固定配合的厂商也不需要现结折扣也好谈，这点占了很大的因素!!! : : d.统包希望我们自己去挑卫浴.我们也去HCG台北旗舰展示中心挑了.也抄了料号 : : 问原厂人员表示给一般消费者的价格是牌价6折.将料号交给统包.统包说有些东西 : : 他找不到.我们表示那是新的东西.DM还没印出来.统包开始嫌新东西他问不到价格 : : .但是我们都问得到价格?为什麽他问不到?而且统包给的价格也是牌价6折不含安装 : : 我不敢说我是奥客.网路上大概说可以3.*/4.*折.我只求5折还不含装.他不敢给我这 : : 个价钱?请问这个业界真的是这样吗? : 因为他没配合的卫浴设备商吧，去的材料行又只有旧的型录。 : 这点你是OK的。 他有配合的厂商，只是他要负保固与运送责任当然给你散客价，自己也要赚一点对吧 ， 你可以跟他谈材料你自己叫，他负责安装，随便说一个藉口，说你爸爸的亲戚是在做 代理的可以拿到很便宜的价钱等等。 : : e.我对於签约的认知是.所有规格价钱出来.两造同意後价钱後签约.磁砖料号问题统包 : : 後来都没回覆.等我跟他联系才说一定要去配合店家看.又怪罪我说一直不签约.泥作 : : 要涨价.希望我先签约才去挑磁砖都可以?这跟我认定的"签约"有很大的落差.请问 : : 这个业界真是这样吗? : 型号部份这点合约写清楚就好，可依喜好调整的材料，到时作个找补就可以。 : 例如合约上先写一A磁砖，单价多少。 : 到时如果你挑选B磁砖，单价多少，多退少补即可。 材料本来就是多退少补这是无庸置疑的!! : : 统整以上.我不知道是不是因为我是个新手业主.加上总价不高.所以统包只会一直催 : : 我说要涨价.快签约.然後都不主动联络.都要我问他才会回答.我可以老实说预算就是 : : 不含家具.灯具.26.7坪重练不加隔间.两间卫浴.两台冷气.140W.我想不难赚.这一切 : : 　　是新手业主问题.还是统包问题??? : 涨价就别理他，逼你签约的手段而已。 涨价哈~~~每天都在涨听听就好 : 27坪，140算ok了，一些小规模的设计公司会有意愿服务， : 就不要去找这种没整合经验，又没服务热忱的包商了， 整合经验不知道有没有但是服务热枕可能就欠缺一点C大说得有道理 : 有什麽问题在站内信或板上讨论。 --

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