※ 引述《tpcsoos (000)》之铭言： : 首先先说抱歉 因为我有爬文了 : 但是看到的讨论串大都是大楼的讨论 : 但是我现在住的是公寓 所以才会提出问题 : 小弟现在住的是4层楼的公寓 : 我住四楼 且我的阳台有外推 : 当初买的时候已经外推了 且外推施工时间不详 : 但是权状上并无补登 : 後来买了之後才了解说 阳台外推也是违建一种 : 所以又到了网路上爬文 看到底有没有办法补救 : 查的结果好像是在民国84年之前的违建是可以免拆 : 不知道是不是有这样的规定？ : 或是有一说：供公众使用建筑物是指六楼以上之集合住宅为供公众使用建筑物。 : 一般旧公寓都是五楼以下无电梯，因此无须送室内装修审查。 : 那如果我现在又去补登房屋坪数，是不是会连违建一起查报？ : 相关法律问题搞得我一团乱 可以请有经验的版友解答吗？ 84年之前不是免拆 技术上的名词是叫缓拆 就是暂缓拆除 不过以台北市的违建数量和拆除大队的人力 现有的违建都快拆不完了 要拆到84年之前的根本不可能 所以就是不会拆的意思 不过不会拆不代表他就是合法 所以不存在权状上补登房屋坪数的问题 否则卖给你的前屋主 早就去补登了 不会轮到你去补登 有钱赚为什麽不赚 毕竟台北市中心一坪坪数价钱都是40-50万起跳 很多卖房子的宣传单上面写 权状25坪 "使用37坪" 就是使用坪数很多是违建 无法登记权状的意思 所以劝你还是放弃补登权状这念头吧 -- --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 219.91.121.77