2006.12.20　 中国时报 县府公告 调高非都市土地建蔽、容积率 简浴沂/宜兰报导 县府十九日公告调高非都市土地建蔽、容积率，放宽甲、乙建筑用地建蔽率为60％， 容积率180％，丁种建地建蔽率70％，游憩用地容积率100％；并限制建筑高度不得超过4 层楼14公尺。抢救联盟则发表四点声明，强烈抨击县长吕国华。 民国86年12月19日，前县长游锡?，基於乡村地区建起高楼大厦，严重破坏乡村景观 ，对城市发展造成冲击。为避免抢建，毅然在卸任前一天，无预警大幅调降非都市土地使 用率，甲种建筑用地建蔽率为40％、容积率100％；乙种建蔽50％、容积120％；丙种建蔽 40％容积80％；丁种建蔽60％容积140％。 限14公尺高 理想现实兼顾 前县长刘守成任内，以奖励方式略作调整，甲种建筑用地调高建蔽率为50％、容积率 为120％；乙种建地建蔽率60％、容积率150％；丙种建蔽40％、容积100％，丁种建蔽70 ％、容积240％。 吕国华县长在记者会上表示，此次调整，过程谨慎，成立专案小组，举办公听会，调 高幅度接近93年县议会通过的版本，但多了限制高度不得超过14公尺；比内政部规定的甲 、乙种建地建蔽率60％，容积率240％要严格许多，就是为了兼顾理想与现实。 行动联盟抨击政治酬庸 对此，行动联盟提出四点声明，强烈反对。1.吕县长为兑现对少数地主及建商的政治 承诺，调高容积建蔽率，印证民间对吕县长的质疑，是明显的政治酬庸，更是政治买票。 2.吕县长不顾现有容积建蔽率已足敷九十余万人使用，调高建蔽容积率，将严重摧残 乡村景观，造成公共设施不足，降低县民居住品质，遗害後代。3.调高之建蔽容积率，远 超过冬山顺安都市计画区等之建筑用地标准，造成乡村房屋，盖得较都市更密集更高耸的 荒谬现象。 县长：证明官商勾结即辞职 4.调高後增加的房屋，产生的污染、公害，势必由全体县民共同承担，因而增加的道 路、路灯等公共设施，在县府财政困窘下，将使县库雪上加霜，排挤到其他公共建设的进 行。 对抢救宜兰生活品质行动联盟，悬挂巨幅广告，指控他官商勾结，图利少数建商。吕 县长昨天大为动怒，表示只要能证明他官商勾结，立即辞去县长职务，如果是蓄意抹黑， 这些人应向全体县民道歉。 ----------------------------------------------------------------------------- 宜兰非都市土地公告 放宽管制 【联合报／记者戴永华／宜兰报导】 2006.12.20 04:05 am 县长吕国华比较88年（上）与今年拍摄的兰阳平原巨照，发现非都市土地就已经有不少十 几层楼高的建筑物。 记者戴永华／摄影 争议多年的非都市土地容积率及建蔽率管制，县政府昨天公告调整放宽，最主要是放宽非 都市土地甲建及乙建的容积率为180%、建蔽率60%，且限制建筑物高度不得超过四层楼。 县府曾在民国86年的同一天，针对非都市计画区，公告比内政部严格许多的容积管制，公 告管制後，争议不断，很多人要求县府开放，但也有人反对县府开放。九年後同一天，公 告放宽管制，但放宽的幅度，还是比内政部的版本严格一些。 县长吕国华在就职满周年前，昨天以两幅兰阳平原巨照说明，上图是7年前（88年）拍摄 、下图是今年拍摄，两张巨照显示，在非都市土地区域，已有很多10层楼以上的高楼。 吕国华说，为何会有这麽多高楼？他任期内要对农村景观负责，所以卸任前，会以同角度 ，再拍张巨照，看看乡村是否真的遭到破坏。 县政府表示，调整非都市土地建蔽、容积率的过程，非常谨慎，针对专家、社团、产业公 会及乡镇市长，召开两场政策座谈会，并且在冬山乡及礁溪乡针对一般民众，召开两场说 明会。 县府说，前县长游锡▉於86年底卸任的前一天公告容积紧缩政策时，并没有召开说明会， 是无预警公布。 吕国华表示，有人告诉他只要恢复与内政部一样的版本就好了，无所谓调高的问题，可是 县府的作法必须谨慎，兼顾理想与实际，不可以损伤地主权益。 其实，比较86年公告的版本，县府只放宽非都市土地的甲建（从原来的建蔽40%、容积 100%放宽为建蔽60%、容积180%）、乙建（从原来的50%、120%放宽为建蔽60%、容积180% ），此外还有丁建的建蔽率、游憩用地的容积率，微幅放宽。 县政府特别限定非都市土地甲建、乙建、丙建及游憩用地的高度，不得超过四层楼、并不 得超过14公尺，限制乡村不得盖高楼。 【2006/12/20 联合报】@ http://udn.com/ --

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