新北住都中心「新店曦」招商成功 爱山林投资66亿打造宜居新城 2026-10-29 18:18 联合报／记者王长鼎／新北即时报导 https://i.mopix.cc/jOTsaW.jpg 新北市住宅及都市更新中心推动「新店区中华段1028地号等67笔土地都市更新案」，取名 新店曦於昨天顺利完成出资人综合评选。电脑示意图／新北市住都中心提供 新北市住宅及都市更新中心推动「新店区中华段1028地号等67笔土地都市更新案」，取名 新店曦於昨完成出资人综合评选。 该案历经二度招商，最终由「爱山林建设开发股份有限公司」获选为最优申请人，预计将 投入约66亿元，为新店老旧社区更新注入全新发展动能。 「新店曦」基地位於新店区中华路与三民路口，面积约2,408坪，邻近IKEA、裕隆城、碧 潭水岸及捷运新店区公所站与小碧潭站，具备优异生活机能。 然而，基地内既有建物老旧、巷弄狭窄，导致消防救灾不易，居住安全及环境改善需求甚 为迫切，早於民国94年即获公告划定为更新地区。 为加速改善社区环境，新北住都中心自111年起投入前期评估，并於112年获市府同意主导 推动公办都市更新。透过积极办理整合与说明，该案已凝聚逾8成住户参与意愿，同时完 成全案建物测量作业，有效降低开发不确定性与投资风险，顺利奠定後续招商及开发坚实 基础。 该案未来规画兴建两栋住宅大楼及一栋法院大楼。 建筑设计将导入低碳建筑标章第三级、黄金级绿建筑、黄金级智慧建筑、耐震标章及无障 碍环境第二级性能等多项认证，全方位提升建筑安全、节能效能与整体居住品质。 开发理念方面，该案以「都市绿网修补」为主轴，透过生态跳岛营造绿色节点，结合生态 栖地、居民休憩与环境教育功能，进一步串联周边水岸与社区，打造人与自然共生的永续 生活环境。 新北住都中心强调，公办都更兼具老建物的改建与街区环境的重塑。 该案透过开放空间与退缩人行步道规画，将显着提升行人通行安全及消防救灾机能，未来 亦将持续秉持兼顾公共利益与地主权益原则，透过公私协力建构安全宜居的城市空间。 https://i.mopix.cc/LY8OYR.jpg 新北市住宅及都市更新中心推动「新店区中华段1028地号等67笔土地都市更新案」，取名 新店曦於昨天顺利完成出资人综合评选，此为基地现况。图／新北市住都中心提供 https://i.mopix.cc/3zaBo5.jpg 新北市住宅及都市更新中心推动「新店区中华段1028地号等67笔土地都市更新案」，取名 新店曦於昨天顺利完成出资人综合评选。电脑示意图图／新北市住都中心提供 https://house.udn.com/house/story/123590/9845324?form=udn_ch2_common3_cate --

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