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标题[新闻] 新店荣工厂都更热国扬抢头香
时间Wed Sep 4 17:56:48 2024
新店荣工厂都更热国扬抢头香
04:102024/09/04
工商时报 蔡惠芳
https://i.imgur.com/PkZpXob.jpeg
都更案「新店荣工厂」小档案
被视为新北市下一个挑战每坪单价百万热区的新店,景美溪畔的重磅级都更案荣工厂都更
案,首发案为国扬实业的单元5「
国扬光河」,近日正式登场,基地规模达3,727.52坪,
总销70亿元,每坪开价将一举挑战9字头。
接下来将有正大尼龙及华固建设单元2,中华彩印、永丰纸业、裕隆汽车的单元4,及海悦
国际、新美齐、德杰联手开发的开明商工校地等大案,同台争峰。
今年房市928档期风起云涌,尤其新北市史上规模数一数二的新店荣工厂都更案,历经多
年的行政程序後,终於开花结果,由总行营造兴业担任实施者,国扬实业100%持股的孙
公司吉扬建设,携手威力国际担任出资者的单元5大案「
国扬光河」,日前抢到头香,正
式点燃房市战火。
国扬协理王正怡表示,
国扬光河预计兴建2栋31楼的住宅大楼,主力为22~47坪2~3房共3
36户,已取得建照,每坪开价88万~95万元,总销达70亿元。预计引进汉来大饭店旗下「
汉来国际物业管理」,打造饭店式精致生活。未来,国扬依出资比例8成分回入帐。
新店荣工厂地区曾是新店重要工业区之一,早期以荣工公司、正大尼龙公司等为代表厂家
,与台北市仅一河之隔,周边有裕隆城、HTC总部,早期以汽车、纺织、造纸等传统出口
导向的制造业为主,民国80年代逐渐式微,多处厂区厂房老旧颓败。
近年荣工厂周边大坪林站及七张站商圈蓬勃发展,为了使厂区机能复苏及产业转型,新北
市府发布实施新店荣工厂周边都更计画,总面积达31.26公顷、广达9.46万坪,以「河岸
繁星创新园区」为定位,发展高科技产业为主,布建新店科技园区;更新单元有6处共21.
17公顷、达6.4万坪。
其中单元5「
国扬光河」位於景美溪第一排,邻宝桥路235巷,基地面积达3,727.52坪,除
特专三规画地上31楼、地下5层的住宅大楼之外,另外特专一规画地上24楼、地下5层的厂
办大楼1栋,据悉已有超大咖科技业买主「扫」光,惟尚未签约;另外,还有千坪公园绿
地。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20240904000282-260210
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1F:→ bahia : 通用的几根大烟囱在旁边,我有钱也不会考虑那里 09/06 12:30
2F:→ bahia : 之前在235巷上班就经常闻到一股怪味 09/06 12:34